Rua Veloso de Espinha, 1386 (São Rafael)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 3.264/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- fev/2018
- R$ 50 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.629/m²4 vendas · mediana R$ 359 mil (146 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 384 mil
~146 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.923/m² – R$ 3.340/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2018 · R$ 0
Maior valorR$ 0
Mediana da listaR$ 0/m²
Financiadas—
- 02/02/2018E 1361Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1985100 m²R$ 0R$ 0/m²
Este endereço
Construído em
1985
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
294 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 306 mil
1 unidade de 100 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 271 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 2.066/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.141/m² · 2 |
| 2018 | R$ 0/m² · 1 | R$ 1.942/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 1.461/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.253/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 2.909/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda133%
- Cessões de direitos267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 33% | R$ 0 |
| Cessões de direitos | 2 | 67% | R$ 150 mil |
Calculadora
R$ 383.790R$ 2.629/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Veloso de Espinha
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 66 | Casa | 1 | R$ 1.866/m² | R$ 524 mil |
| Nº 113 | Casa | 1 | R$ 1.952/m² | R$ 355 mil |
| Nº 140 | Casa | 1 | R$ 3.305/m² | R$ 364 mil |
| Nº 181 | Casa | 1 | R$ 1.835/m² | R$ 402 mil |
| Nº 190 | Casa | 1 | R$ 2.149/m² | R$ 282 mil |
| Nº 198 | Casa | 2 | R$ 3.603/m² | R$ 436 mil |
| Nº 269 | Casa | 1 | R$ 3.443/m² | R$ 241 mil |
| Nº 845 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.467/m² | R$ 345 mil |