Rua Torquato Teixeira (São Rafael)
A Prefeitura registrou 24 compras e vendas na Rua Torquato Teixeira, em São Rafael, desde 2011 (7 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.262/m² (subprefeitura). O endereço mais negociado é o nº 268, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.262/m²
- subprefeitura
- Vendas desde 2011
- 24
- 7 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 16
- Imóvel típico
- R$ 251 mil
- ~77 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.650/m²3 vendas · mediana R$ 215 mil (81 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 296 mil
~81 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.152/m² – R$ 3.762/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 23
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendamai/2026 · R$ 215 mil
Maior valorR$ 530 mil
Mediana da listaR$ 2.182/m²
Financiadas25%
- 22/05/2026Rua Torquato Teixeira, 125CasaResidência · construído em 199681 m²R$ 215.000R$ 2.654/m²
- 24/03/2026Rua Torquato Teixeira, 47CasaResidência · construído em 198140 m²R$ 155.000R$ 3.875/m²
- 07/10/2025Rua Torquato Teixeira, 268CasaResidência · construído em 2024MCMV · R$ 240 mil (48%)137 m²R$ 500.000R$ 3.650/m²
- 23/06/2025Rua Torquato Teixeira, 197CasaResidência · construído em 1977SFH · R$ 174 mil (61%)90 m²R$ 285.000R$ 3.167/m²
- 04/04/2025Rua Torquato Teixeira, 268CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202433,33% transferidoSFH · R$ 220 mil (49%)410 m²R$ 450.000—
- 12/03/2025Rua Torquato Teixeira, 268CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2024SFH · R$ 264 mil (50%)410 m²R$ 530.000R$ 1.293/m²
- 24/11/2023Rua Torquato Teixeira, 333CasaResidência · construído em 197055 m²R$ 300.000R$ 5.455/m²
- 07/08/2023Rua Torquato Teixeira, 276CasaResidência · construído em 197050% transferido53 m²R$ 115.327—
- 14/07/2023Rua Torquato Teixeira, 268CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1979163 m²R$ 250.000R$ 1.534/m²
- 24/02/2023Rua Torquato Teixeira, 11CasaResidência · construído em 1969107 m²R$ 277.000R$ 2.589/m²
- 26/01/2023Rua Torquato Teixeira, 32CasaResidência · construído em 1983110 m²R$ 240.000R$ 2.182/m²
- 18/11/2022Rua Torquato Teixeira, 322CasaResidência · construído em 1985200 m²R$ 420.000R$ 2.100/m²
- 11/11/2022Rua Torquato Teixeira, 21CasaResidência · construído em 197778 m²R$ 131.896R$ 1.691/m²
- 13/07/2020Rua Torquato Teixeira, 60ANT 7Residência · construído em 198529,95% transferido186 m²R$ 70.000—
- 21/06/2019Rua Torquato Teixeira, 14CasaResidência · construído em 198650% transferido135 m²R$ 125.000—
- 10/05/2018Rua Torquato Teixeira, 25E 31 ANT 8Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 198199 m²R$ 240.000R$ 2.424/m²
- 22/11/2013Rua Torquato Teixeira, 192LT 2B QD 79Residência · construído em 1992125 m²R$ 111.000R$ 888/m²
- 12/08/2013Rua Torquato Teixeira, 15CasaResidência · construído em 1982SFH · R$ 189 mil (90%)72 m²R$ 210.000R$ 2.917/m²
- 28/08/2013Rua Torquato Teixeira, 22CasaResidência · construído em 1984SFH · R$ 174 mil (87%)53 m²R$ 200.000R$ 3.774/m²
- 13/05/2013Rua Torquato Teixeira, 250CasaResidência · construído em 2002267 m²R$ 150.000R$ 562/m²
- 10/08/2012Rua Torquato Teixeira, 14CasaResidência · construído em 1986SFH · R$ 200 mil (80%)135 m²R$ 250.000R$ 1.852/m²
- 27/01/2012Rua Torquato Teixeira, 250CasaResidência · construído em 2002267 m²R$ 90.000R$ 337/m²
- 27/01/2012Rua Torquato Teixeira, 256CasaResidência · construído em 2002169 m²R$ 70.000R$ 414/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
24%
4 de 24 compras
Financiado mediano
R$ 230 mil
49% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
6%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | São Rafael |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 875/m² · 158 |
| 2012 | R$ 414/m² · 3 | R$ 1.207/m² · 144 |
| 2013 | R$ 1.902/m² · 4 | R$ 1.282/m² · 153 |
| 2014 | — | R$ 1.711/m² · 131 |
| 2015 | — | R$ 1.727/m² · 125 |
| 2016 | — | R$ 1.543/m² · 60 |
| 2017 | — | R$ 1.724/m² · 79 |
| 2018 | R$ 2.424/m² · 1 | R$ 1.786/m² · 69 |
| 2019 | — | R$ 1.889/m² · 95 |
| 2020 | — | R$ 2.246/m² · 87 |
| 2021 | — | R$ 2.027/m² · 157 |
| 2022 | R$ 1.895/m² · 2 | R$ 2.304/m² · 150 |
| 2023 | R$ 2.385/m² · 4 | R$ 2.703/m² · 133 |
| 2024 | — | R$ 2.883/m² · 137 |
| 2025 | R$ 3.167/m² · 3 | R$ 2.797/m² · 140 |
| 2026 | R$ 3.265/m² · 2 | R$ 2.963/m² · 77 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2012 | 3 vendas · R$ 414/m² |
| 2013 | 4 vendas · R$ 1.902/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.424/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 1.895/m² |
| 2023 | 4 vendas · R$ 2.385/m² |
| 2025 | 3 vendas · R$ 3.167/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 3.265/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 196914,3%
- Anos 70522%
- Anos 80939%
- Anos 9028,7%
- 2000–2009313%
- 2010 em diante313%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 1 | 4,3% | R$ 277 mil |
| Anos 70 | 5 | 22% | R$ 1,1 mi |
| Anos 80 | 9 | 39% | R$ 1,9 mi |
| Anos 90 | 2 | 8,7% | R$ 326 mil |
| 2000–2009 | 3 | 13% | R$ 310 mil |
| 2010 em diante | 3 | 13% | R$ 1,5 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)318%
- Minha Casa Minha Vida15,9%
- Sem financiamento informado1376%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 18% | R$ 1,3 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 1 | 5,9% | R$ 500 mil |
| Sem financiamento informado | 13 | 76% | R$ 2,7 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal2396%
- Terreno14,2%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 23 | 96% | R$ 5,4 mi |
| Terreno | 1 | 4,2% | R$ 160 mil |
Calculadora
R$ 295.620R$ 3.650/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Torquato Teixeira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 11 | Casa | 1 | R$ 3.120/m² | R$ 334 mil |
| Nº 14 | Casa | 1 | R$ 4.076/m² | R$ 550 mil |
| Nº 15 | Casa | 1 | R$ 5.670/m² | R$ 408 mil |
| Nº 21 | Casa | 1 | R$ 2.124/m² | R$ 166 mil |
| Nº 22 | Casa | 1 | R$ 7.335/m² | R$ 389 mil |
| Nº 25 | Casa | 1 | R$ 4.109/m² | R$ 407 mil |
| Nº 32 | Casa | 1 | R$ 2.630/m² | R$ 289 mil |
| Nº 47 | Casa | 1 | R$ 3.998/m² | R$ 160 mil |
| Nº 125 | Casa | 1 | R$ 2.739/m² | R$ 222 mil |
| Nº 192 | Casa | 1 | R$ 1.726/m² | R$ 216 mil |
| Nº 197 | Casa | 1 | R$ 3.506/m² | R$ 316 mil |
| Nº 250 | Casa | 2 | R$ 976/m² | R$ 261 mil |
| Nº 256 | Casa | 1 | R$ 1.007/m² | R$ 170 mil |
| Nº 268 | Casa | 3 | R$ 1.816/m² | R$ 534 mil |
| Nº 322 | Casa | 1 | R$ 2.637/m² | R$ 527 mil |
| Nº 333 | Casa | 1 | R$ 6.458/m² | R$ 355 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Torquato Teixeira
Quanto custa o metro quadrado na Rua Torquato Teixeira?
A Rua Torquato Teixeira teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.262/m², vem de um nível mais amplo (subprefeitura).
Quanto custa um apartamento na Rua Torquato Teixeira?
Um apartamento típico de 77 m² na Rua Torquato Teixeira vale cerca de R$ 251 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Torquato Teixeira?
É o nº 268, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Torquato Teixeira?
A Prefeitura registrou 24 compras e vendas na Rua Torquato Teixeira, em São Rafael, desde 2011, das quais 7 nos últimos 3 anos, em 16 endereços diferentes.