Rua Tomas Francisco Pires, 146 (São Rafael)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (casa, R$ 266 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1996, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 2.951/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 295 mil
- 100 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 266 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.951/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 295 mil (100 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.348/m²Unidade típica
R$ 387 mil
~89 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.602/m² – R$ 4.421/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 266 mil
Maior valorR$ 266 mil
Mediana da listaR$ 2.300/m²
Financiadas—
- 04/03/2026AP 13Residência · construído em 199613,12% transferidoMCMV · R$ 213 mil (80%)100 m²R$ 266.000—
- 20/02/2026AP 01Residência · construído em 199611,62% transferidoMCMV · R$ 208 mil (80%)100 m²R$ 260.000—
- 16/01/2026AP 21Residência · construído em 19968,66% transferidoMCMV · R$ 208 mil (80%)100 m²R$ 260.000—
- 12/05/2022LT AResidência · construído em 1996100 m²R$ 230.000R$ 2.300/m²
Este endereço
Construído em
1996
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
200 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 413 mil
1 unidade de 100 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 134 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
75%
3 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 208 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
75%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.604/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.210/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 993/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.125/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.567/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.218/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 1.600/m² · 3 |
| 2022 | R$ 2.300/m² · 1 | R$ 2.273/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 4.231/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 1.929/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 4.160/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 4.348/m² · 3 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Minha Casa Minha Vida375%
- Sem financiamento informado125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Minha Casa Minha Vida | 3 | 75% | R$ 786 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 25% | R$ 230 mil |
Calculadora
R$ 386.957R$ 4.348/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Tomas Francisco Pires
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 37 | Casa | 1 | R$ 1.709/m² | R$ 152 mil |
| Nº 59 | Casa | 1 | R$ 1.878/m² | R$ 235 mil |
| Nº 86 | Casa | 1 | R$ 2.815/m² | R$ 338 mil |
| Nº 145 | Casa | 1 | R$ 1.439/m² | R$ 388 mil |
| Nº 152 | Casa | 1 | R$ 4.348/m² | R$ 300 mil |
| Nº 169 | Casa | 1 | R$ 1.937/m² | R$ 155 mil |
| Nº 195 | Casa | 1 | R$ 6.121/m² | R$ 392 mil |
| Nº 211 | Casa | 1 | R$ 1.897/m² | R$ 326 mil |
| Nº 253 | Casa | 1 | R$ 2.544/m² | R$ 270 mil |
| Nº 267 | Casa | 1 | R$ 3.280/m² | R$ 813 mil |