Rua Teodosio da Rocha, 454 (São Rafael)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2024 (casa, R$ 150 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1981, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 2.010/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 171 mil
- 85 m² típicos
- Última venda
- abr/2024
- R$ 150 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.010/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 171 mil (85 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.220/m²Unidade típica
R$ 328 mil
~102 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.301/m² – R$ 3.865/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2024 · R$ 150 mil
Maior valorR$ 150 mil
Mediana da listaR$ 1.765/m²
Financiadas—
- 23/04/2024460.0Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 198185 m²R$ 150.000R$ 1.765/m²
Este endereço
Construído em
1981
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
250 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 620 mil
1 unidade de 294 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 127 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.750/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.061/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.408/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 1.899/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.212/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 1.933/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 2.880/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.587/m² · 2 |
| 2024 | R$ 1.765/m² · 1 | R$ 3.070/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.963/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 2.946/m² · 2 |
Calculadora
R$ 328.475R$ 3.220/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Teodosio da Rocha
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 385 | Loja | 1 | R$ 2.430/m² | R$ 350 mil |
| Nº 411 | Casa | 1 | R$ 4.653/m² | R$ 475 mil |
| Nº 413 | Terreno | 2 | R$ 957/m² | R$ 239 mil |
| Nº 415 | Casa | 1 | R$ 5.028/m² | R$ 513 mil |
| Nº 432 | Casa | 1 | R$ 3.852/m² | R$ 297 mil |
| Nº 467 | Casa | 1 | R$ 5.064/m² | R$ 476 mil |
| Nº 481 | Casa | 1 | R$ 3.700/m² | R$ 348 mil |
| Nº 513 | Casa | 1 | R$ 4.309/m² | R$ 220 mil |
| Nº 519 | Casa | 1 | R$ 2.167/m² | R$ 358 mil |
| Nº 529 | Casa | 1 | R$ 1.426/m² | R$ 310 mil |