Rua Nina Simone (São Rafael)

A Prefeitura registrou 31 compras e vendas na Rua Nina Simone, em São Rafael, desde 2011 (4 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.262/m² (subprefeitura). O endereço mais negociado é o nº 246, com 2 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 3.262/m²
subprefeitura
Vendas desde 2011
31
4 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
4
Imóvel típico
R$ 251 mil
~77 m²
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Terreno

R$ 891/m²4 vendas · mediana R$ 89 mil (100 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)
Unidade típica
R$ 89 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 667/m² – R$ 1.059/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Terreno 31

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendajan/2025 · R$ 123 mil
Maior valorR$ 123 mil
Mediana da listaR$ 280/m²
Financiadas0%
  1. 30/01/2025Rua Nina Simone, s/nº (perto do nº 320)TerrenoTerreno100 m²R$ 122.500R$ 1.225/m²
  2. 21/06/2024Rua Nina Simone, 246LT 61 QD CTerreno100 m²R$ 75.300R$ 753/m²
  3. 18/06/2024Rua Nina Simone, 336TerrenoTerreno100 m²R$ 18.590R$ 186/m²
  4. 16/02/2024Rua Nina Simone, s/nº (perto do nº 265)TerrenoTerreno100 m²R$ 88.000R$ 880/m²
  5. 15/05/2023Rua Nina Simone, s/nº (perto do nº 175)TerrenoTerreno125 m²R$ 90.250R$ 722/m²
  6. 19/05/2023Rua Nina Simone, s/nº (perto do nº 215)TerrenoTerreno100 m²R$ 83.700R$ 837/m²
  7. 22/03/2023Rua Nina Simone, s/nº (perto do nº 155)TerrenoTerreno125 m²R$ 90.250R$ 722/m²
  8. 17/12/2022Rua Nina Simone, 246TerrenoTerreno100 m²R$ 68.500R$ 685/m²
  9. 12/01/2022Rua Nina Simone, s/nº (perto do nº 354)TerrenoTerreno100 m²R$ 68.000R$ 680/m²
  10. 10/12/2021Rua Nina Simone, s/nº (perto do nº 218)TerrenoTerreno100 m²R$ 50.000R$ 500/m²
  11. 23/11/2021Rua Nina Simone, s/nºTerrenoTerreno125 m²R$ 35.000R$ 280/m²
  12. 22/11/2021Rua Nina Simone, s/nº (perto do nº 155)TerrenoTerreno125 m²R$ 30.000R$ 240/m²
  13. 01/10/2021Rua Nina Simone, s/nº (perto do nº 155)TerrenoTerreno125 m²R$ 70.000R$ 560/m²
  14. 28/09/2021Rua Nina Simone, s/nº (perto do nº 195)TerrenoTerreno125 m²R$ 35.000R$ 280/m²
  15. 09/03/2021Rua Nina Simone, s/nº (perto do nº 195)TerrenoTerreno50% transferido125 m²R$ 12.635—
  16. 10/11/2020Rua Nina Simone, s/nº (perto do nº 354)TerrenoTerreno100 m²R$ 20.867R$ 209/m²
  17. 16/07/2020Rua Nina Simone, s/nº (perto do nº 215)TerrenoTerreno100 m²R$ 30.000R$ 300/m²
  18. 10/03/2020Rua Nina Simone, 155TerrenoTerreno125 m²R$ 31.000R$ 248/m²
  19. 12/02/2020Rua Nina Simone, s/nº (perto do nº 272)TerrenoTerreno100 m²R$ 28.000R$ 280/m²
  20. 21/03/2018Rua Nina Simone, 330TerrenoTerreno100 m²R$ 95.000R$ 950/m²
  21. 19/01/2018Rua Nina Simone, s/nº (perto do nº 272)TerrenoTerreno100 m²R$ 18.590R$ 186/m²
  22. 15/12/2017Rua Nina Simone, s/nº (perto do nº 273)TerrenoTerreno100 m²R$ 18.960R$ 190/m²
  23. 04/08/2017Rua Nina Simone, s/nº (perto do nº 218)TerrenoTerreno100 m²R$ 20.184R$ 202/m²
  24. 04/08/2017Rua Nina Simone, s/nº (perto do nº 320)TerrenoTerreno100 m²R$ 19.000R$ 190/m²
  25. 12/05/2017Rua Nina Simone, s/nº (perto do nº 246)TerrenoTerreno100 m²R$ 20.486R$ 205/m²

Financiamento e mercado

Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 31 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Terreno

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaSão Rafael
05001 mil1,5 mil20112015201920232026Esta ruaSão Rafael
Ver tabela
PeríodoEsta ruaSão Rafael
2011—R$ 185/m² · 19
2012—R$ 182/m² · 26
2013—R$ 295/m² · 28
2014—R$ 327/m² · 22
2015R$ 266/m² · 2R$ 322/m² · 49
2016R$ 176/m² · 3R$ 255/m² · 33
2017R$ 190/m² · 5R$ 201/m² · 46
2018R$ 568/m² · 2R$ 222/m² · 25
2019—R$ 655/m² · 21
2020R$ 264/m² · 4R$ 661/m² · 30
2021R$ 280/m² · 5R$ 470/m² · 43
2022R$ 683/m² · 2R$ 992/m² · 36
2023R$ 722/m² · 3R$ 836/m² · 20
2024R$ 753/m² · 3R$ 753/m² · 22
2025R$ 1.225/m² · 1R$ 1.142/m² · 23
2026—R$ 1.439/m² · 12

Vendas por ano

Esta rua · terreno

024620155 vendas20172020202220242025
Ver tabela
20152 vendas · R$ 266/m²
20163 vendas · R$ 176/m²
20175 vendas · R$ 190/m²
20182 vendas · R$ 568/m²
20204 vendas · R$ 264/m²
20215 vendas · R$ 280/m²
20222 vendas · R$ 683/m²
20233 vendas · R$ 722/m²
20243 vendas · R$ 753/m²
20251 vendas · R$ 1.225/m²

Calculadora

R$ 89.088R$ 891/m² · curva bairro

Prédios e casas com vendas na Rua Nina Simone

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 155Terreno1R$ 354/m²R$ 44 mil
Nº 246Terreno2R$ 845/m²R$ 85 mil
Nº 330Terreno2R$ 940/m²R$ 94 mil
Nº 336Terreno1R$ 203/m²R$ 20 mil

Perguntas frequentes sobre a Rua Nina Simone

Quanto custa o metro quadrado na Rua Nina Simone?

A Rua Nina Simone teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.262/m², vem de um nível mais amplo (subprefeitura).

Quanto custa um apartamento na Rua Nina Simone?

Um apartamento típico de 77 m² na Rua Nina Simone vale cerca de R$ 251 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.

Qual o prédio com mais vendas na Rua Nina Simone?

É o nº 246, com 2 vendas de terrenos registradas desde 2011.

Quantos imóveis foram vendidos na Rua Nina Simone?

A Prefeitura registrou 31 compras e vendas na Rua Nina Simone, em São Rafael, desde 2011, das quais 4 nos últimos 3 anos, em 4 endereços diferentes.

← Preço do m² em São Rafael