Rua Martim Soares Moreno, 354 (São Rafael)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2024 (casa, R$ 300 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2021, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.375/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 341 mil
- 101 m² típicos
- Última venda
- jul/2024
- R$ 300 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.375/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 341 mil (101 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.857/m²Unidade típica
R$ 309 mil
~108 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.025/m² – R$ 4.000/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2024 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 365 mil
Mediana da listaR$ 2.970/m²
Financiadas—
- 29/07/2024LOTE BResidência · construído em 2021SFH · R$ 210 mil (70%)101 m²R$ 300.000R$ 2.970/m²
- 04/05/2022CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202150% transferidoSFH · R$ 185 mil (51%)202 m²R$ 365.000—
Este endereço
Construído em
2021
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
125 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 593 mil
~2 unidades de 101 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 117 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 198 mil
60% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.000/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.048/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.196/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.577/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 225/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 4.692/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.033/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.647/m² · 3 |
| 2024 | R$ 2.970/m² · 1 | R$ 2.970/m² · 1 |
Calculadora
R$ 308.571R$ 2.857/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Martim Soares Moreno
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 108 | Casa | 1 | R$ 390/m² | R$ 330 mil |
| Nº 190 | Casa | 1 | R$ 3.007/m² | R$ 752 mil |
| Nº 197 | Casa | 1 | R$ 2.647/m² | R$ 476 mil |
| Nº 235 | Casa | 1 | R$ 2.369/m² | R$ 100 mil |
| Nº 270 | Casa | 1 | R$ 4.503/m² | R$ 473 mil |
| Nº 333 | Casa | 1 | R$ 8.078/m² | R$ 315 mil |
| Nº 482 | Casa | 1 | R$ 2.322/m² | R$ 320 mil |
| Nº 536 | Casa | 1 | R$ 4.661/m² | R$ 326 mil |
| Nº 544 | Casa | 1 | R$ 3.598/m² | R$ 245 mil |
| Nº 794 | Casa | 1 | R$ 6.156/m² | R$ 320 mil |