Rua Marcal de Lemos, 43 (São Rafael)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2025 (outros, R$ 110 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1996, comercial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 2.366/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 227 mil
- 96 m² típicos
- Última venda
- jun/2025
- R$ 110 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.366/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 227 mil (96 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.948/m²Unidade típica
R$ 363 mil
~123 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.812/m² – R$ 3.591/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2011 · R$ 80 mil
Maior valorR$ 80 mil
Mediana da listaR$ 833/m²
Financiadas—
- 18/04/2011CasaResidência · construído em 196796 m²R$ 80.000R$ 833/m²
Este endereço
Construído em
1996
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Código 91 (fora da Tabela de USOS)
Terreno
250 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 555 mil
1 unidade de 250 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 141 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 833/m² · 1 | R$ 1.153/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 2.000/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.371/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 2.663/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Dação, permuta e outros onerosos133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 190 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 33% | R$ 80 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial horizontal267%
- Comercial horizontal133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 2 | 67% | R$ 160 mil |
| Comercial horizontal | 1 | 33% | R$ 110 mil |
Calculadora
R$ 362.598R$ 2.948/m² · curva bairro