Rua Manuel Pires Maciel, 154 (São Rafael)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (casa, R$ 155 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1975, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 2.849/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 105 mil
- 37 m² típicos
- Última venda
- fev/2026
- R$ 155 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.849/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 105 mil (37 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.879/m²Unidade típica
R$ 244 mil
~50 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.601/m² – R$ 5.621/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2026 · R$ 155 mil
Maior valorR$ 155 mil
Mediana da listaR$ 2.609/m²
Financiadas—
- 24/02/2026CasaResidência · construído em 197537 m²R$ 155.100R$ 4.192/m²
- 06/12/2021CasaResidência · construído em 197537 m²R$ 38.000R$ 1.027/m²
Este endereço
Construído em
1975
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 105 mil
1 unidade de 37 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 88 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.080/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.714/m² · 1 |
| 2021 | R$ 1.027/m² · 1 | R$ 1.027/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.943/m² · 2 |
| 2026 | R$ 4.192/m² · 1 | R$ 4.192/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 1.027/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.192/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 193 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 276 mil |
Calculadora
R$ 243.947R$ 4.879/m² · curva bairro