Rua Julio Cesar Moreira, 645 (São Rafael)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2026 (casa, R$ 510 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2001, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.955/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 526 mil
- 133 m² típicos
- Última venda
- jan/2026
- R$ 510 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.955/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 526 mil (133 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.031/m²Unidade típica
R$ 380 mil
~126 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.052/m² – R$ 3.851/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2026 · R$ 510 mil
Maior valorR$ 510 mil
Mediana da listaR$ 3.835/m²
Financiadas—
- 30/01/2026CasaResidência · construído em 2001SFH · R$ 408 mil (80%)133 m²R$ 510.000R$ 3.835/m²
Este endereço
Construído em
2001
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 394 mil
1 unidade de 133 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 96 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 408 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.014/m² · 6 |
| 2013 | — | R$ 3.113/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 1.243/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 1.323/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.477/m² · 5 |
| 2017 | — | R$ 1.495/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 1.545/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.449/m² · 5 |
| 2020 | — | R$ 3.461/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 2.282/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.471/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.143/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 2.609/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 3.901/m² · 3 |
| 2026 | R$ 3.835/m² · 1 | R$ 3.031/m² · 2 |
Calculadora
R$ 381.319R$ 3.026/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Julio Cesar Moreira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 536 | Terreno | 1 | R$ 1.600/m² | R$ 208 mil |
| Nº 546 | Casa | 1 | R$ 2.292/m² | R$ 589 mil |
| Nº 568 | Casa | 1 | R$ 3.686/m² | R$ 365 mil |
| Nº 588 | Casa | 1 | R$ 3.486/m² | R$ 816 mil |
| Nº 611 | Casa | 1 | R$ 2.910/m² | R$ 343 mil |
| Nº 637 | Casa | 1 | R$ 2.290/m² | R$ 453 mil |
| Nº 688 | Casa | 1 | R$ 1.765/m² | R$ 132 mil |
| Nº 694 | Casa | 1 | R$ 3.175/m² | R$ 387 mil |
| Nº 739 | Casa | 1 | R$ 4.887/m² | R$ 264 mil |
| Nº 753 | Casa | 1 | R$ 7.691/m² | R$ 423 mil |