Rua José Rodrigues da Motta (São Rafael)
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua José Rodrigues da Motta, em São Rafael, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.264/m² (subprefeitura). O endereço mais negociado é o nº 8, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.264/m²
- subprefeitura
- Vendas desde 2011
- 10
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 7
- Imóvel típico
- R$ 251 mil
- ~77 m²
Preço mediano · Casa
R$ 2.925/m²3 vendas · mediana R$ 427 mil (146 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Vendas · Casa 8
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 21/07/2026Rua José Rodrigues da Motta, 8JD RODOLFO PIRANResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 198095 m²R$ 30.512R$ 321/m²
- 05/12/2025Rua José Rodrigues da Motta, 137CasaResidência · construído em 1986SFH · R$ 100 mil (25%)146 m²R$ 400.000R$ 2.740/m²
- 29/04/2022Rua José Rodrigues da Motta, 33LT B QD 52Residência · construído em 2000SFH · R$ 229 mil (65%)149 m²R$ 350.000R$ 2.349/m²
- 25/09/2020Rua José Rodrigues da Motta, 21CasaResidência · construído em 2002205 m²R$ 240.000R$ 1.171/m²
- 20/05/2019Rua José Rodrigues da Motta, 66CasaResidência · construído em 197480 m²R$ 150.000R$ 1.875/m²
- 22/02/2017Rua José Rodrigues da Motta, s/nº (perto do nº 18)CasaResidência · construído em 2007179 m²R$ 18.000R$ 101/m²
- 25/04/2014Rua José Rodrigues da Motta, 69CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1986SFH · R$ 290 mil (74%)283 m²R$ 390.000R$ 1.378/m²
- 06/12/2013Rua José Rodrigues da Motta, 9JD RODOLFO PResidência · construído em 1978125 m²R$ 250.000R$ 2.000/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | São Rafael |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 875/m² · 158 |
| 2012 | — | R$ 1.207/m² · 144 |
| 2013 | R$ 2.000/m² · 1 | R$ 1.282/m² · 153 |
| 2014 | R$ 1.378/m² · 1 | R$ 1.711/m² · 131 |
| 2015 | — | R$ 1.727/m² · 125 |
| 2016 | — | R$ 1.543/m² · 60 |
| 2017 | — | R$ 1.724/m² · 79 |
| 2018 | — | R$ 1.786/m² · 69 |
| 2019 | R$ 1.875/m² · 1 | R$ 1.889/m² · 95 |
| 2020 | R$ 1.171/m² · 1 | R$ 2.246/m² · 87 |
| 2021 | — | R$ 2.027/m² · 157 |
| 2022 | R$ 2.349/m² · 1 | R$ 2.304/m² · 150 |
| 2023 | — | R$ 2.703/m² · 133 |
| 2024 | — | R$ 2.883/m² · 137 |
| 2025 | R$ 2.740/m² · 1 | R$ 2.797/m² · 140 |
| 2026 | R$ 321/m² · 1 | R$ 2.963/m² · 77 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2013 | 1 vendas · R$ 2.000/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 1.378/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 1.875/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 1.171/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.349/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.740/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 321/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70225%
- Anos 80338%
- 2000–2009338%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 2 | 25% | R$ 400 mil |
| Anos 80 | 3 | 38% | R$ 821 mil |
| 2000–2009 | 3 | 38% | R$ 608 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)233%
- Sem financiamento informado467%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 33% | R$ 750 mil |
| Sem financiamento informado | 4 | 67% | R$ 439 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal880%
- Terreno220%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 8 | 80% | R$ 1,8 mi |
| Terreno | 2 | 20% | R$ 350 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua José Rodrigues da Motta
Perguntas frequentes sobre a Rua José Rodrigues da Motta
Quanto custa o metro quadrado na Rua José Rodrigues da Motta?
A Rua José Rodrigues da Motta teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.264/m², vem de um nível mais amplo (subprefeitura).
Quanto custa um apartamento na Rua José Rodrigues da Motta?
Um apartamento típico de 77 m² na Rua José Rodrigues da Motta vale cerca de R$ 251 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua José Rodrigues da Motta?
É o nº 8, com 1 venda de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua José Rodrigues da Motta?
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua José Rodrigues da Motta, em São Rafael, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 7 endereços diferentes.