Rua José de Araújo Vieira (São Rafael)
A Prefeitura registrou 16 compras e vendas na Rua José de Araújo Vieira, em São Rafael, desde 2011. O preço de referência para apartamentos é R$ 3.264/m² (subprefeitura). O endereço mais negociado é o nº 198, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.264/m²
- subprefeitura
- Vendas desde 2011
- 16
- 0 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 1
- Imóvel típico
- R$ 251 mil
- ~77 m²
Preço mediano · Casa
R$ 2.857/m²115 vendas · mediana R$ 350 mil (108 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 11
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 10/12/2021Rua José de Araújo Vieira, 198CasaResidência · construído em 199677 m²R$ 185.000R$ 2.403/m²
- 27/02/2020Rua José de Araújo Vieira, 198CasaResidência · construído em 199677 m²R$ 0R$ 0/m²
- 27/02/2020Rua José de Araújo Vieira, 194CasaResidência · construído em 199671 m²R$ 0R$ 0/m²
- 06/04/2018Rua José de Araújo Vieira, 204CasaResidência · construído em 198826,17% transferido111 m²R$ 40.000—
- 24/06/2013Rua José de Araújo Vieira, 20LT 7A QD 21Residência · construído em 2014246 m²R$ 0R$ 0/m²
- 18/04/2011Rua José de Araújo Vieira, s/nº (perto do nº 52)LOTE 12A QDResidência · construído em 2003301 m²R$ 0R$ 0/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | São Rafael |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 875/m² · 158 |
| 2012 | — | R$ 1.207/m² · 144 |
| 2013 | — | R$ 1.282/m² · 153 |
| 2014 | — | R$ 1.711/m² · 131 |
| 2015 | — | R$ 1.727/m² · 125 |
| 2016 | — | R$ 1.543/m² · 60 |
| 2017 | — | R$ 1.724/m² · 79 |
| 2018 | — | R$ 1.786/m² · 69 |
| 2019 | — | R$ 1.889/m² · 95 |
| 2020 | — | R$ 2.246/m² · 87 |
| 2021 | R$ 2.403/m² · 1 | R$ 2.027/m² · 157 |
| 2022 | — | R$ 2.304/m² · 150 |
| 2023 | — | R$ 2.703/m² · 133 |
| 2024 | — | R$ 2.883/m² · 137 |
| 2025 | — | R$ 2.797/m² · 140 |
| 2026 | — | R$ 2.963/m² · 77 |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 8019,1%
- Anos 90655%
- 2000–2009218%
- 2010 em diante218%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 80 | 1 | 9,1% | R$ 40 mil |
| Anos 90 | 6 | 55% | R$ 186 mil |
| 2000–2009 | 2 | 18% | R$ 0 |
| 2010 em diante | 2 | 18% | R$ 0 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1063%
- Cessões de direitos531%
- Dação, permuta e outros onerosos16,3%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 10 | 63% | R$ 299 mil |
| Cessões de direitos | 5 | 31% | R$ 0 |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 6,3% | R$ 1.000 |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal1169%
- Terreno531%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 11 | 69% | R$ 226 mil |
| Terreno | 5 | 31% | R$ 74 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua José de Araújo Vieira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 198 | Casa | 1 | R$ 3.214/m² | R$ 247 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua José de Araújo Vieira
Quanto custa o metro quadrado na Rua José de Araújo Vieira?
A Rua José de Araújo Vieira teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.264/m², vem de um nível mais amplo (subprefeitura).
Quanto custa um apartamento na Rua José de Araújo Vieira?
Um apartamento típico de 77 m² na Rua José de Araújo Vieira vale cerca de R$ 251 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua José de Araújo Vieira?
É o nº 198, com 1 venda de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua José de Araújo Vieira?
A Prefeitura registrou 16 compras e vendas na Rua José de Araújo Vieira, em São Rafael, desde 2011, em 1 endereços diferentes.