Rua Jorge Carlos de Almeida, 55 (São Rafael)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2024 (casa, R$ 265 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2002, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 1.943/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 301 mil
- 155 m² típicos
- Última venda
- nov/2024
- R$ 265 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.943/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 301 mil (155 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 1.943/m²Unidade típica
R$ 301 mil
~155 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.681/m² – R$ 2.420/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2024 · R$ 265 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 1.710/m²
Financiadas—
- 29/11/2024AResidência · construído em 2002SFH · R$ 186 mil (70%)155 m²R$ 265.000R$ 1.710/m²
- 18/04/2024AResidência · construído em 2002155 m²R$ 193.320R$ 1.247/m²
- 30/06/2022AResidência · construído em 2002SFH · R$ 263 mil (75%)155 m²R$ 350.000R$ 2.258/m²
Este endereço
Construído em
2002
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
130 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 602 mil
~2 unidades de 155 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 212 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
67%
2 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 224 mil
73% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2022 | R$ 2.258/m² · 1 | R$ 2.258/m² · 1 |
| 2024 | R$ 1.478/m² · 2 | R$ 1.478/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.258/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 1.478/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)267%
- Sem financiamento informado133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 67% | R$ 615 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 33% | R$ 193 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda375%
- Execuções, leilões e retomadas125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 75% | R$ 808 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 25% | R$ 350 mil |
Calculadora
R$ 301.099R$ 1.943/m² · curva bairro