Rua João Pinho, 165 (São Rafael)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2024 (casa, R$ 285 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1999, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 1.909/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 382 mil
- 200 m² típicos
- Última venda
- out/2024
- R$ 285 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.909/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 382 mil (200 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.149/m²Unidade típica
R$ 385 mil
~179 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.952/m² – R$ 2.704/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2024 · R$ 285 mil
Maior valorR$ 285 mil
Mediana da listaR$ 1.338/m²
Financiadas—
- 21/10/2024CasaResidência · construído em 1999SFH · R$ 267 mil (94%)200 m²R$ 285.000R$ 1.425/m²
- 15/05/2014CasaResidência · construído em 1999SFH · R$ 150 mil (60%)200 m²R$ 250.000R$ 1.250/m²
Este endereço
Construído em
1999
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 382 mil
1 unidade de 200 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 113 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 267 mil
94% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 2.376/m² · 1 |
| 2014 | R$ 1.250/m² · 1 | R$ 1.250/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.714/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.235/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.472/m² · 1 |
| 2024 | R$ 1.425/m² · 1 | R$ 1.696/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 2.000/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 1.250/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 1.425/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda250%
- Execuções, leilões e retomadas250%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 50% | R$ 535 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 50% | R$ 384 mil |
Calculadora
R$ 384.593R$ 2.149/m² · curva bairro