Rua João Mateus Rendon, 80 (São Rafael)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2024 (casa, R$ 400 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2010, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.332/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 388 mil
- 121 m² típicos
- Última venda
- dez/2024
- R$ 400 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.332/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 388 mil (121 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.487/m²Unidade típica
R$ 370 mil
~106 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.248/m² – R$ 3.887/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2024 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 2.813/m²
Financiadas—
- 19/12/2024CasaResidência · construído em 2010SFH · R$ 100 mil (25%)106 m²R$ 400.000R$ 3.774/m²
- 22/03/2022ATUAL Nº 76Residência · construído em 2010SFH · R$ 172 mil (69%)135 m²R$ 250.000R$ 1.852/m²
Este endereço
Construído em
2010
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
125 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 775 mil
~2 unidades de 121 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 156 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 136 mil
47% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | — | R$ 2.375/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 845/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.213/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 1.665/m² · 4 |
| 2022 | R$ 1.852/m² · 1 | R$ 1.896/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 2.137/m² · 1 |
| 2024 | R$ 3.774/m² · 1 | R$ 3.774/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.266/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 2.917/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2022 | 1 vendas · R$ 1.852/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.774/m² |
Calculadora
R$ 369.615R$ 3.487/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua João Mateus Rendon
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 73 | Casa | 1 | R$ 2.530/m² | R$ 311 mil |
| Nº 90 | Casa | 1 | R$ 2.242/m² | R$ 401 mil |
| Nº 153 | Casa | 1 | R$ 3.487/m² | R$ 272 mil |
| Nº 154 | Casa | 1 | R$ 1.488/m² | R$ 211 mil |
| Nº 160 | Casa | 1 | R$ 1.993/m² | R$ 281 mil |
| Nº 178 | Casa | 1 | R$ 2.248/m² | R$ 292 mil |
| Nº 196 | Casa | 2 | R$ 2.212/m² | R$ 148 mil |
| Nº 199 | Casa | 1 | R$ 3.912/m² | R$ 575 mil |
| Nº 211 | Casa | 2 | R$ 3.548/m² | R$ 426 mil |