Rua João Mateus Rendon (São Rafael)
A Prefeitura registrou 14 compras e vendas na Rua João Mateus Rendon, em São Rafael, desde 2011 (3 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.262/m² (subprefeitura). O endereço mais negociado é o nº 80, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.262/m²
- subprefeitura
- Vendas desde 2011
- 14
- 3 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 10
- Imóvel típico
- R$ 251 mil
- ~77 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.489/m²3 vendas · mediana R$ 361 mil (106 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 370 mil
~106 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.249/m² – R$ 3.888/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 14
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendafev/2026 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 430 mil
Mediana da listaR$ 1.940/m²
Financiadas31%
- 27/02/2026Rua João Mateus Rendon, 211CasaResidência · construído em 1975120 m²R$ 350.000R$ 2.917/m²
- 27/12/2025Rua João Mateus Rendon, 153CasaResidência · construído em 196878 m²R$ 254.723R$ 3.266/m²
- 19/12/2024Rua João Mateus Rendon, 80CasaResidência · construído em 2010SFH · R$ 100 mil (25%)106 m²R$ 400.000R$ 3.774/m²
- 16/08/2023Rua João Mateus Rendon, 73CasaResidência · construído em 1974123 m²R$ 262.825R$ 2.137/m²
- 30/09/2022Rua João Mateus Rendon, 196CasaResidência · construído em 198267 m²R$ 130.000R$ 1.940/m²
- 22/03/2022Rua João Mateus Rendon, 80ATUAL Nº 76Residência · construído em 2010SFH · R$ 172 mil (69%)135 m²R$ 250.000R$ 1.852/m²
- 02/08/2021Rua João Mateus Rendon, 199CasaResidência · construído em 2012SFH · R$ 230 mil (53%)147 m²R$ 430.000R$ 2.925/m²
- 27/07/2021Rua João Mateus Rendon, 90casaResidência · construído em 1988SFH · R$ 165 mil (55%)179 m²R$ 300.000R$ 1.676/m²
- 05/06/2021Rua João Mateus Rendon, 178CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1982130 m²R$ 215.000R$ 1.654/m²
- 29/03/2021Rua João Mateus Rendon, 196CasaResidência · construído em 198267 m²R$ 98.000R$ 1.463/m²
- 05/07/2018Rua João Mateus Rendon, 160CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1976141 m²R$ 171.000R$ 1.213/m²
- 08/12/2017Rua João Mateus Rendon, 74CasaResidência · construído em 197150% transferido98 m²R$ 85.000—
- 09/10/2015Rua João Mateus Rendon, 154CasaResidência · construído em 1984142 m²R$ 120.000R$ 845/m²
- 07/11/2014Rua João Mateus Rendon, 211CasaResidência · construído em 1975SFH · R$ 151 mil (53%)120 m²R$ 285.000R$ 2.375/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
31%
4 de 14 compras
Financiado mediano
R$ 168 mil
54% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | São Rafael |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 875/m² · 158 |
| 2012 | — | R$ 1.207/m² · 144 |
| 2013 | — | R$ 1.282/m² · 153 |
| 2014 | R$ 2.375/m² · 1 | R$ 1.711/m² · 131 |
| 2015 | R$ 845/m² · 1 | R$ 1.727/m² · 125 |
| 2016 | — | R$ 1.543/m² · 60 |
| 2017 | — | R$ 1.724/m² · 79 |
| 2018 | R$ 1.213/m² · 1 | R$ 1.786/m² · 69 |
| 2019 | — | R$ 1.889/m² · 95 |
| 2020 | — | R$ 2.246/m² · 87 |
| 2021 | R$ 1.665/m² · 4 | R$ 2.027/m² · 157 |
| 2022 | R$ 1.896/m² · 2 | R$ 2.304/m² · 150 |
| 2023 | R$ 2.137/m² · 1 | R$ 2.703/m² · 133 |
| 2024 | R$ 3.774/m² · 1 | R$ 2.883/m² · 137 |
| 2025 | R$ 3.266/m² · 1 | R$ 2.797/m² · 140 |
| 2026 | R$ 2.917/m² · 1 | R$ 2.963/m² · 77 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2014 | 1 vendas · R$ 2.375/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 845/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 1.213/m² |
| 2021 | 4 vendas · R$ 1.665/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 1.896/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.137/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.774/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.266/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 2.917/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 196917,1%
- Anos 70536%
- Anos 80536%
- 2010 em diante321%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 1 | 7,1% | R$ 255 mil |
| Anos 70 | 5 | 36% | R$ 1,2 mi |
| Anos 80 | 5 | 36% | R$ 863 mil |
| 2010 em diante | 3 | 21% | R$ 1,1 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)431%
- Sem financiamento informado969%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 31% | R$ 1,4 mi |
| Sem financiamento informado | 9 | 69% | R$ 1,7 mi |
Calculadora
R$ 369.829R$ 3.489/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua João Mateus Rendon
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 73 | Casa | 1 | R$ 2.530/m² | R$ 311 mil |
| Nº 80 | Casa | 2 | R$ 3.334/m² | R$ 388 mil |
| Nº 90 | Casa | 1 | R$ 2.242/m² | R$ 401 mil |
| Nº 153 | Casa | 1 | R$ 3.489/m² | R$ 272 mil |
| Nº 154 | Casa | 1 | R$ 1.489/m² | R$ 211 mil |
| Nº 160 | Casa | 1 | R$ 1.995/m² | R$ 281 mil |
| Nº 178 | Casa | 1 | R$ 2.249/m² | R$ 292 mil |
| Nº 196 | Casa | 2 | R$ 2.213/m² | R$ 148 mil |
| Nº 199 | Casa | 1 | R$ 3.913/m² | R$ 575 mil |
| Nº 211 | Casa | 2 | R$ 3.548/m² | R$ 426 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua João Mateus Rendon
Quanto custa o metro quadrado na Rua João Mateus Rendon?
A Rua João Mateus Rendon teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.262/m², vem de um nível mais amplo (subprefeitura).
Quanto custa um apartamento na Rua João Mateus Rendon?
Um apartamento típico de 77 m² na Rua João Mateus Rendon vale cerca de R$ 251 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua João Mateus Rendon?
É o nº 80, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua João Mateus Rendon?
A Prefeitura registrou 14 compras e vendas na Rua João Mateus Rendon, em São Rafael, desde 2011, das quais 3 nos últimos 3 anos, em 10 endereços diferentes.