Rua Hiran Leite de Abreu, 104 (São Rafael)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (casa, R$ 315 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1986, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 3.282/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 325 mil
- 99 m² típicos
- Última venda
- fev/2026
- R$ 315 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.282/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 325 mil (99 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.972/m²Unidade típica
R$ 422 mil
~142 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.831/m² – R$ 3.058/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2026 · R$ 315 mil
Maior valorR$ 315 mil
Mediana da listaR$ 3.182/m²
Financiadas—
- 25/02/2026LT 13 QD 4 JD VLResidência · construído em 1986Consórcio · R$ 153 mil (49%)99 m²R$ 315.000R$ 3.182/m²
Este endereço
Construído em
1986
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
275 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 335 mil
1 unidade de 99 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 123 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 153 mil
49% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 909/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.055/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.125/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.792/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.840/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 1.077/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.128/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 2.376/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 2.205/m² · 1 |
| 2026 | R$ 3.182/m² · 1 | R$ 3.182/m² · 1 |
Calculadora
R$ 421.984R$ 2.972/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Hiran Leite de Abreu
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 51 | Casa | 1 | R$ 3.156/m² | R$ 379 mil |
| Nº 65 | Casa | 1 | R$ 2.406/m² | R$ 609 mil |
| Nº 111 | Casa | 1 | R$ 5.162/m² | R$ 408 mil |
| Nº 134 | Casa | 1 | R$ 2.983/m² | R$ 468 mil |
| Nº 200 | Casa | 1 | R$ 1.637/m² | R$ 319 mil |
| Nº 369 | Casa | 1 | R$ 2.639/m² | R$ 132 mil |
| Nº 397 | Casa | 1 | R$ 4.109/m² | R$ 493 mil |
| Nº 553 | Casa | 1 | R$ 2.210/m² | R$ 340 mil |
| Nº 557 | Casa | 1 | R$ 2.961/m² | R$ 545 mil |
| Nº 567 | Casa | 1 | R$ 2.907/m² | R$ 145 mil |