Rua Goncalo de Oliveira, 229 (São Rafael)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2024 (casa, R$ 310 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1972, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 4.212/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 337 mil
- 80 m² típicos
- Última venda
- jun/2024
- R$ 310 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.212/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 337 mil (80 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.341/m²Unidade típica
R$ 445 mil
~103 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.735/m² – R$ 4.480/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2024 · R$ 310 mil
Maior valorR$ 310 mil
Mediana da listaR$ 3.438/m²
Financiadas—
- 26/06/2024CasaResidência · construído em 1972MCMV · R$ 217 mil (70%)80 m²R$ 310.000R$ 3.875/m²
- 19/11/2021CasaResidência · construído em 197280 m²R$ 240.000R$ 3.000/m²
Este endereço
Construído em
1972
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
105 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 337 mil
1 unidade de 80 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 87 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 217 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
50%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 481/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 943/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.012/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 3.267/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.446/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 371/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 500/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 750/m² · 1 |
| 2021 | R$ 3.000/m² · 1 | R$ 3.038/m² · 2 |
| 2024 | R$ 3.875/m² · 1 | R$ 3.996/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 2.960/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.000/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.875/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Minha Casa Minha Vida150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Minha Casa Minha Vida | 1 | 50% | R$ 310 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 240 mil |
Calculadora
R$ 447.612R$ 4.346/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Goncalo de Oliveira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 71 | Casa | 1 | R$ 4.183/m² | R$ 652 mil |
| Nº 101 | Casa | 1 | R$ 2.547/m² | R$ 308 mil |
| Nº 114 | Casa | 1 | R$ 1.109/m² | R$ 89 mil |
| Nº 157 | Casa | 2 | R$ 723/m² | R$ 101 mil |
| Nº 205 | Casa | 1 | R$ 1.654/m² | R$ 662 mil |
| Nº 216 | Casa | 1 | R$ 954/m² | R$ 227 mil |
| Nº 217 | Casa | 1 | R$ 8.940/m² | R$ 796 mil |
| Nº 220 | Casa | 1 | R$ 5.851/m² | R$ 486 mil |
| Nº 226 | Casa | 1 | R$ 5.851/m² | R$ 486 mil |
| Nº 256 | Casa | 1 | R$ 2.127/m² | R$ 266 mil |