Rua Frei Mateus de Assunção, 229 (São Rafael)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2026 (casa, R$ 335 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1996, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.554/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 360 mil
- 141 m² típicos
- Última venda
- jan/2026
- R$ 335 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.554/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 360 mil (141 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.832/m²Unidade típica
R$ 398 mil
~141 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.530/m² – R$ 3.117/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2026 · R$ 335 mil
Maior valorR$ 335 mil
Mediana da listaR$ 2.245/m²
Financiadas—
- 23/01/2026CasaResidência · construído em 1996141 m²R$ 335.000R$ 2.376/m²
- 01/02/2024CasaResidência · construído em 1996141 m²R$ 316.604R$ 2.245/m²
- 04/04/2017CasaResidência · construído em 1996SFH · R$ 178 mil (85%)141 m²R$ 210.000R$ 1.489/m²
Este endereço
Construído em
1996
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 360 mil
1 unidade de 141 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 104 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 178 mil
85% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 2.000/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.172/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 4.920/m² · 1 |
| 2017 | R$ 1.489/m² · 1 | R$ 1.489/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.786/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 2.143/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.611/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 4.097/m² · 2 |
| 2024 | R$ 2.245/m² · 1 | R$ 2.735/m² · 3 |
| 2026 | R$ 2.376/m² · 1 | R$ 2.376/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 1.489/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.245/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 2.376/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)133%
- Sem financiamento informado267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 33% | R$ 210 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 67% | R$ 652 mil |
Calculadora
R$ 398.516R$ 2.826/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Frei Mateus de Assunção
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 153 | Casa | 1 | R$ 4.078/m² | R$ 285 mil |
| Nº 164 | Casa | 1 | R$ 3.108/m² | R$ 364 mil |
| Nº 207 | Casa | 1 | R$ 3.145/m² | R$ 440 mil |
| Nº 255 | Casa | 2 | R$ 4.862/m² | R$ 608 mil |
| Nº 269 | Casa | 1 | R$ 3.524/m² | R$ 317 mil |
| Nº 273 | Casa | 1 | R$ 2.972/m² | R$ 508 mil |
| Nº 293 | Casa | 1 | R$ 8.665/m² | R$ 650 mil |
| Nº 301 | Casa | 2 | R$ 4.084/m² | R$ 335 mil |
| Nº 307 | Casa | 1 | R$ 2.689/m² | R$ 740 mil |
| Nº 315 | Casa | 1 | R$ 3.459/m² | R$ 242 mil |