Rua Frei Mateus de Assunção (São Rafael)
A Prefeitura registrou 19 compras e vendas na Rua Frei Mateus de Assunção, em São Rafael, desde 2011 (4 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.262/m² (subprefeitura). O endereço mais negociado é o nº 229, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.262/m²
- subprefeitura
- Vendas desde 2011
- 19
- 4 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 13
- Imóvel típico
- R$ 251 mil
- ~77 m²
Preço mediano · Casa
R$ 2.833/m²4 vendas · mediana R$ 362 mil (141 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 398 mil
~141 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.531/m² – R$ 3.118/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 19
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendajan/2026 · R$ 335 mil
Maior valorR$ 450 mil
Mediana da listaR$ 2.245/m²
Financiadas43%
- 23/01/2026Rua Frei Mateus de Assunção, 229CasaResidência · construído em 1996141 m²R$ 335.000R$ 2.376/m²
- 21/11/2024Rua Frei Mateus de Assunção, 164CasaResidência · construído em 1978SFH · R$ 250 mil (78%)117 m²R$ 320.000R$ 2.735/m²
- 19/04/2024Rua Frei Mateus de Assunção, 207LT 24 QD 29Residência · construído em 1985140 m²R$ 386.759R$ 2.763/m²
- 01/02/2024Rua Frei Mateus de Assunção, 229CasaResidência · construído em 1996141 m²R$ 316.604R$ 2.245/m²
- 29/12/2022Rua Frei Mateus de Assunção, 255CasaResidência · construído em 2009Consórcio · R$ 363 mil (84%)125 m²R$ 433.600R$ 3.469/m²
- 13/04/2022Rua Frei Mateus de Assunção, 301CasaResidência · construído em 1986SFH · R$ 310 mil (80%)82 m²R$ 387.500R$ 4.726/m²
- 28/09/2021Rua Frei Mateus de Assunção, 273CasaResidência · construído em 1981SFH · R$ 146 mil (38%)171 m²R$ 380.000R$ 2.222/m²
- 21/06/2021Rua Frei Mateus de Assunção, 153CasaResidência · construído em 197170 m²R$ 210.000R$ 3.000/m²
- 06/02/2019Rua Frei Mateus de Assunção, 315CasaResidência · construído em 197070 m²R$ 150.000R$ 2.143/m²
- 26/10/2018Rua Frei Mateus de Assunção, 307LT 32 QD 29Residência · construído em 1999275 m²R$ 450.000R$ 1.636/m²
- 26/10/2018Rua Frei Mateus de Assunção, 269CasaResidência · construído em 197790 m²R$ 193.000R$ 2.144/m²
- 06/07/2018Rua Frei Mateus de Assunção, 19LOTE 58 CResidência · construído em 201670 m²R$ 125.000R$ 1.786/m²
- 04/04/2017Rua Frei Mateus de Assunção, 229CasaResidência · construído em 1996SFH · R$ 178 mil (85%)141 m²R$ 210.000R$ 1.489/m²
- 05/11/2015Rua Frei Mateus de Assunção, 293CasaResidência · construído em 1974SFH · R$ 270 mil (73%)75 m²R$ 369.000R$ 4.920/m²
- 03/12/2014Rua Frei Mateus de Assunção, 255CasaResidência · construído em 2009SFH · R$ 219 mil (56%)125 m²R$ 390.000R$ 3.120/m²
- 01/07/2014Rua Frei Mateus de Assunção, 301CasaResidência · construído em 198682 m²R$ 100.300R$ 1.223/m²
- 30/05/2014Rua Frei Mateus de Assunção, 44CasaResidência · construído em 197250% transferido70 m²R$ 75.000—
- 29/11/2013Rua Frei Mateus de Assunção, 106CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1982SFH · R$ 290 mil (100%)145 m²R$ 290.000R$ 2.000/m²
- 24/05/2012Rua Frei Mateus de Assunção, 131135Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 197050% transferido100 m²R$ 30.000—
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
43%
6 de 19 compras
Financiado mediano
R$ 260 mil
79% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | São Rafael |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 875/m² · 158 |
| 2012 | — | R$ 1.207/m² · 144 |
| 2013 | R$ 2.000/m² · 1 | R$ 1.282/m² · 153 |
| 2014 | R$ 2.172/m² · 2 | R$ 1.711/m² · 131 |
| 2015 | R$ 4.920/m² · 1 | R$ 1.727/m² · 125 |
| 2016 | — | R$ 1.543/m² · 60 |
| 2017 | R$ 1.489/m² · 1 | R$ 1.724/m² · 79 |
| 2018 | R$ 1.786/m² · 3 | R$ 1.786/m² · 69 |
| 2019 | R$ 2.143/m² · 1 | R$ 1.889/m² · 95 |
| 2020 | — | R$ 2.246/m² · 87 |
| 2021 | R$ 2.611/m² · 2 | R$ 2.027/m² · 157 |
| 2022 | R$ 4.097/m² · 2 | R$ 2.304/m² · 150 |
| 2023 | — | R$ 2.703/m² · 133 |
| 2024 | R$ 2.735/m² · 3 | R$ 2.883/m² · 137 |
| 2025 | — | R$ 2.797/m² · 140 |
| 2026 | R$ 2.376/m² · 1 | R$ 2.963/m² · 77 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2013 | 1 vendas · R$ 2.000/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 2.172/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 4.920/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 1.489/m² |
| 2018 | 3 vendas · R$ 1.786/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.143/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 2.611/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 4.097/m² |
| 2024 | 3 vendas · R$ 2.735/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 2.376/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70737%
- Anos 80526%
- Anos 90421%
- 2000–2009211%
- 2010 em diante15,3%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 7 | 37% | R$ 1,3 mi |
| Anos 80 | 5 | 26% | R$ 1,5 mi |
| Anos 90 | 4 | 21% | R$ 1,3 mi |
| 2000–2009 | 2 | 11% | R$ 824 mil |
| 2010 em diante | 1 | 5,3% | R$ 125 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)536%
- Consórcio17,1%
- Sem financiamento informado857%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 5 | 36% | R$ 1,7 mi |
| Consórcio | 1 | 7,1% | R$ 434 mil |
| Sem financiamento informado | 8 | 57% | R$ 2,2 mi |
Calculadora
R$ 398.665R$ 2.827/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Frei Mateus de Assunção
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 19 | Casa | 1 | R$ 2.938/m² | R$ 206 mil |
| Nº 106 | Casa | 1 | R$ 3.888/m² | R$ 564 mil |
| Nº 153 | Casa | 1 | R$ 4.080/m² | R$ 286 mil |
| Nº 164 | Casa | 1 | R$ 3.108/m² | R$ 364 mil |
| Nº 207 | Casa | 1 | R$ 3.147/m² | R$ 441 mil |
| Nº 229 | Casa | 3 | R$ 2.555/m² | R$ 360 mil |
| Nº 255 | Casa | 2 | R$ 4.863/m² | R$ 608 mil |
| Nº 269 | Casa | 1 | R$ 3.528/m² | R$ 318 mil |
| Nº 273 | Casa | 1 | R$ 2.972/m² | R$ 508 mil |
| Nº 293 | Casa | 1 | R$ 8.667/m² | R$ 650 mil |
| Nº 301 | Casa | 2 | R$ 4.089/m² | R$ 335 mil |
| Nº 307 | Casa | 1 | R$ 2.692/m² | R$ 740 mil |
| Nº 315 | Casa | 1 | R$ 3.460/m² | R$ 242 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Frei Mateus de Assunção
Quanto custa o metro quadrado na Rua Frei Mateus de Assunção?
A Rua Frei Mateus de Assunção teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.262/m², vem de um nível mais amplo (subprefeitura).
Quanto custa um apartamento na Rua Frei Mateus de Assunção?
Um apartamento típico de 77 m² na Rua Frei Mateus de Assunção vale cerca de R$ 251 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Frei Mateus de Assunção?
É o nº 229, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Frei Mateus de Assunção?
A Prefeitura registrou 19 compras e vendas na Rua Frei Mateus de Assunção, em São Rafael, desde 2011, das quais 4 nos últimos 3 anos, em 13 endereços diferentes.