Rua Frei João Granica, 50 (São Rafael)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 3.264/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- jul/2025
- R$ 250 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.264/m²990 vendas · mediana R$ 265 mil (77 m²)Base: subprefeituraUnidade típica
R$ 251 mil
~77 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.651/m² – R$ 3.940/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 11
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2025 · R$ 250 mil
Maior valorR$ 250 mil
Mediana da listaR$ 5.455/m²
Financiadas55%
- 23/07/2025AP 16Apartamento em condomínio · construído em 2021SFH · R$ 163 mil (65%)44 m²R$ 250.000R$ 5.682/m²
- 16/05/2025AP 17Apartamento em condomínio · construído em 2021SFH · R$ 191 mil (80%)44 m²R$ 240.000R$ 5.455/m²
- 24/06/2024AP 7Apartamento em condomínio · construído em 2021SFH · R$ 60 mil (25%)41 m²R$ 240.000R$ 5.854/m²
- 31/01/2024AP 14Apartamento em condomínio · construído em 2021SFH · R$ 184 mil (80%)44 m²R$ 230.000R$ 5.227/m²
- 18/08/2023AP 5Apartamento em condomínio · construído em 2021MCMV · R$ 184 mil (80%)41 m²R$ 230.000R$ 5.610/m²
- 01/11/2022AP 13Apartamento em condomínio · construído em 2021SFH · R$ 196 mil (80%)44 m²R$ 245.000R$ 5.568/m²
- 06/09/2022AP 3Apartamento em condomínio · construído em 202141 m²R$ 225.000R$ 5.488/m²
- 13/09/2022AP 12Apartamento em condomínio · construído em 202144 m²R$ 200.000R$ 4.545/m²
- 13/09/2022AP 2Apartamento em condomínio · construído em 202141 m²R$ 200.000R$ 4.878/m²
- 13/09/2022AP 11Apartamento em condomínio · construído em 202144 m²R$ 200.000R$ 4.545/m²
- 13/09/2022AP 1Apartamento em condomínio · construído em 202141 m²R$ 200.000R$ 4.878/m²
Este endereço
Construído em
2021
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Casa
Apartamento em condomínio
Terreno
676 m²
11 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 941 mil
1 unidade de 693 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 346 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
55%
6 de 11 compras
Financiado mediano
R$ 184 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
9%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio |
|---|---|
| 2022 | R$ 4.878/m² · 6 |
| 2023 | R$ 5.610/m² · 1 |
| 2024 | R$ 5.540/m² · 2 |
| 2025 | R$ 5.568/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2022 | 6 vendas · R$ 4.878/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 5.610/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 5.540/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 5.568/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)545%
- Minha Casa Minha Vida19,1%
- Sem financiamento informado545%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 5 | 45% | R$ 1,2 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 1 | 9,1% | R$ 230 mil |
| Sem financiamento informado | 5 | 45% | R$ 1 mi |
Calculadora
R$ 251.294R$ 3.264/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Frei João Granica
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 170 | Casa | 1 | R$ 2.926/m² | R$ 205 mil |