Rua Frei João Granica (São Rafael)
A Prefeitura registrou 14 compras e vendas na Rua Frei João Granica, em São Rafael, desde 2011 (5 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.264/m² (subprefeitura). O endereço mais negociado é o nº 170, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.264/m²
- subprefeitura
- Vendas desde 2011
- 14
- 5 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 1
- Imóvel típico
- R$ 251 mil
- ~77 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.264/m²990 vendas · mediana R$ 265 mil (77 m²)Base: subprefeituraVendas · Apartamento 11
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 23/07/2025Rua Frei João Granica, 50AP 16Apartamento em condomínio · construído em 2021SFH · R$ 163 mil (65%)44 m²R$ 250.000R$ 5.682/m²
- 16/05/2025Rua Frei João Granica, 50AP 17Apartamento em condomínio · construído em 2021SFH · R$ 191 mil (80%)44 m²R$ 240.000R$ 5.455/m²
- 24/06/2024Rua Frei João Granica, 50AP 7Apartamento em condomínio · construído em 2021SFH · R$ 60 mil (25%)41 m²R$ 240.000R$ 5.854/m²
- 31/01/2024Rua Frei João Granica, 50AP 14Apartamento em condomínio · construído em 2021SFH · R$ 184 mil (80%)44 m²R$ 230.000R$ 5.227/m²
- 18/08/2023Rua Frei João Granica, 50AP 5Apartamento em condomínio · construído em 2021MCMV · R$ 184 mil (80%)41 m²R$ 230.000R$ 5.610/m²
- 01/11/2022Rua Frei João Granica, 50AP 13Apartamento em condomínio · construído em 2021SFH · R$ 196 mil (80%)44 m²R$ 245.000R$ 5.568/m²
- 06/09/2022Rua Frei João Granica, 50AP 3Apartamento em condomínio · construído em 202141 m²R$ 225.000R$ 5.488/m²
- 13/09/2022Rua Frei João Granica, 50AP 11Apartamento em condomínio · construído em 202144 m²R$ 200.000R$ 4.545/m²
- 13/09/2022Rua Frei João Granica, 50AP 2Apartamento em condomínio · construído em 202141 m²R$ 200.000R$ 4.878/m²
- 13/09/2022Rua Frei João Granica, 50AP 1Apartamento em condomínio · construído em 202141 m²R$ 200.000R$ 4.878/m²
- 13/09/2022Rua Frei João Granica, 50AP 12Apartamento em condomínio · construído em 202144 m²R$ 200.000R$ 4.545/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | São Rafael |
|---|---|
| 2011 | R$ 1.136/m² · 8 |
| 2012 | R$ 1.055/m² · 196 |
| 2013 | R$ 1.055/m² · 8 |
| 2014 | R$ 1.222/m² · 3 |
| 2015 | R$ 1.200/m² · 3 |
| 2016 | R$ 1.327/m² · 2 |
| 2018 | R$ 1.341/m² · 1 |
| 2019 | R$ 1.091/m² · 1 |
| 2020 | R$ 1.341/m² · 1 |
| 2021 | R$ 1.318/m² · 2 |
| 2022 | R$ 1.060/m² · 1 |
| 2023 | R$ 1.000/m² · 5 |
| 2024 | R$ 1.161/m² · 2 |
| 2025 | R$ 1.300/m² · 1 |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 8018,3%
- 2010 em diante1192%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 80 | 1 | 8,3% | R$ 121 mil |
| 2010 em diante | 11 | 92% | R$ 2,5 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)536%
- Minha Casa Minha Vida17,1%
- Sem financiamento informado857%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 5 | 36% | R$ 1,2 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 1 | 7,1% | R$ 230 mil |
| Sem financiamento informado | 8 | 57% | R$ 1,6 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical1179%
- Residencial horizontal17,1%
- Terreno214%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 11 | 79% | R$ 2,5 mi |
| Residencial horizontal | 1 | 7,1% | R$ 121 mil |
| Terreno | 2 | 14% | R$ 450 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Frei João Granica
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 170 | Casa | 1 | R$ 2.926/m² | R$ 205 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Frei João Granica
Quanto custa o metro quadrado na Rua Frei João Granica?
A Rua Frei João Granica teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.264/m², vem de um nível mais amplo (subprefeitura).
Quanto custa um apartamento na Rua Frei João Granica?
Um apartamento típico de 77 m² na Rua Frei João Granica vale cerca de R$ 251 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Frei João Granica?
É o nº 170, com 1 venda de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Frei João Granica?
A Prefeitura registrou 14 compras e vendas na Rua Frei João Granica, em São Rafael, desde 2011, das quais 5 nos últimos 3 anos, em 1 endereços diferentes.