Rua Frei Antônio Ventura (São Rafael)
A Prefeitura registrou 17 compras e vendas na Rua Frei Antônio Ventura, em São Rafael, desde 2011 (5 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.264/m² (subprefeitura). O endereço mais negociado é o nº 289, com 6 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.264/m²
- subprefeitura
- Vendas desde 2011
- 17
- 5 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 7
- Imóvel típico
- R$ 251 mil
- ~77 m²
Preço mediano · Casa
R$ 5.831/m²4 vendas · mediana R$ 476 mil (76 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 443 mil
~76 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.062/m² – R$ 6.121/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 17
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendafev/2025 · R$ 480 mil
Maior valorR$ 502 mil
Mediana da listaR$ 2.440/m²
Financiadas67%
- 10/02/2025Rua Frei Antônio Ventura, 289CASA EResidência · construído em 2011SFH · R$ 190 mil (40%)166 m²R$ 480.000R$ 2.892/m²
- 27/12/2024Rua Frei Antônio Ventura, 189LT F 6 e 7 qd 12Residência · construído em 2018SFH · R$ 250 mil (63%)76 m²R$ 400.000R$ 5.263/m²
- 02/12/2024Rua Frei Antônio Ventura, 3638.0Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 200350% transferido200 m²R$ 22.000—
- 29/11/2024Rua Frei Antônio Ventura, 181LT DResidência · construído em 2018SFH · R$ 165 mil (43%)76 m²R$ 380.000R$ 5.000/m²
- 23/10/2023Rua Frei Antônio Ventura, 185LT EResidência · construído em 2018SFH · R$ 288 mil (69%)76 m²R$ 420.000R$ 5.526/m²
- 16/12/2022Rua Frei Antônio Ventura, 441447 449Residência · construído em 1986127 m²R$ 502.000R$ 3.953/m²
- 27/02/2020Rua Frei Antônio Ventura, 181LT DResidência · construído em 201876 m²R$ 280.000R$ 3.684/m²
- 19/09/2019Rua Frei Antônio Ventura, 185LT EResidência · construído em 2018SFH · R$ 200 mil (67%)76 m²R$ 300.000R$ 3.947/m²
- 26/07/2019Rua Frei Antônio Ventura, 189LT FResidência · construído em 2018SFH · R$ 200 mil (80%)76 m²R$ 250.000R$ 3.289/m²
- 14/01/2014Rua Frei Antônio Ventura, s/nº (perto do nº 499)PT LT 4 QD 1Residência · construído em 2003202 m²R$ 180.000R$ 891/m²
- 19/02/2013Rua Frei Antônio Ventura, 289CASA AResidência · construído em 2011SFH · R$ 294 mil (89%)166 m²R$ 330.000R$ 1.988/m²
- 20/09/2012Rua Frei Antônio Ventura, 289CASA AResidência · construído em 2011SFH · R$ 290 mil (89%)166 m²R$ 325.000R$ 1.958/m²
- 23/05/2012Rua Frei Antônio Ventura, 289CASA BResidência · construído em 2011SFH · R$ 91 mil (54%)166 m²R$ 170.000R$ 1.024/m²
- 20/04/2012Rua Frei Antônio Ventura, 289CASA FResidência · construído em 2011SFH · R$ 206 mil (78%)166 m²R$ 265.000R$ 1.596/m²
- 27/03/2012Rua Frei Antônio Ventura, 289CASA GResidência · construído em 2011SFH · R$ 170 mil (81%)166 m²R$ 210.000R$ 1.265/m²
- 14/02/2012Rua Frei Antônio Ventura, 16CasaResidência · construído em 199262 m²R$ 70.000R$ 1.129/m²
- 14/02/2012Rua Frei Antônio Ventura, 13CasaResidência · construído em 1992105 m²R$ 70.000R$ 667/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
67%
6 de 17 compras
Financiado mediano
R$ 200 mil
65% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | São Rafael |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 875/m² · 158 |
| 2012 | R$ 1.197/m² · 6 | R$ 1.207/m² · 144 |
| 2013 | R$ 1.988/m² · 1 | R$ 1.282/m² · 153 |
| 2014 | R$ 891/m² · 1 | R$ 1.711/m² · 131 |
| 2015 | — | R$ 1.727/m² · 125 |
| 2016 | — | R$ 1.543/m² · 60 |
| 2017 | — | R$ 1.724/m² · 79 |
| 2018 | — | R$ 1.786/m² · 69 |
| 2019 | R$ 3.618/m² · 2 | R$ 1.889/m² · 95 |
| 2020 | R$ 3.684/m² · 1 | R$ 2.246/m² · 87 |
| 2021 | — | R$ 2.027/m² · 157 |
| 2022 | R$ 3.953/m² · 1 | R$ 2.304/m² · 150 |
| 2023 | R$ 5.526/m² · 1 | R$ 2.703/m² · 133 |
| 2024 | R$ 5.132/m² · 2 | R$ 2.883/m² · 137 |
| 2025 | R$ 2.892/m² · 1 | R$ 2.797/m² · 140 |
| 2026 | — | R$ 2.963/m² · 77 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2012 | 6 vendas · R$ 1.197/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.988/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 891/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 3.618/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.684/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.953/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 5.526/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 5.132/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.892/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 8015,9%
- Anos 90212%
- 2000–2009212%
- 2010 em diante1271%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 80 | 1 | 5,9% | R$ 502 mil |
| Anos 90 | 2 | 12% | R$ 140 mil |
| 2000–2009 | 2 | 12% | R$ 202 mil |
| 2010 em diante | 12 | 71% | R$ 3,8 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)667%
- Sem financiamento informado333%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 6 | 67% | R$ 2,2 mi |
| Sem financiamento informado | 3 | 33% | R$ 804 mil |
Calculadora
R$ 443.127R$ 5.831/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Frei Antônio Ventura
Perguntas frequentes sobre a Rua Frei Antônio Ventura
Quanto custa o metro quadrado na Rua Frei Antônio Ventura?
A Rua Frei Antônio Ventura teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.264/m², vem de um nível mais amplo (subprefeitura).
Quanto custa um apartamento na Rua Frei Antônio Ventura?
Um apartamento típico de 77 m² na Rua Frei Antônio Ventura vale cerca de R$ 251 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Frei Antônio Ventura?
É o nº 289, com 6 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Frei Antônio Ventura?
A Prefeitura registrou 17 compras e vendas na Rua Frei Antônio Ventura, em São Rafael, desde 2011, das quais 5 nos últimos 3 anos, em 7 endereços diferentes.