Rua Francisco Aguiar de Barros, 384 (São Rafael)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (casa, R$ 280 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2021, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 1.860/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 350 mil
- 188 m² típicos
- Última venda
- fev/2026
- R$ 280 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.860/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 350 mil (188 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.827/m²Unidade típica
R$ 294 mil
~104 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.989/m² – R$ 3.344/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2026 · R$ 280 mil
Maior valorR$ 280 mil
Mediana da listaR$ 957/m²
Financiadas—
- 06/02/2026CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202150% transferido188 m²R$ 280.000—
- 20/12/2013CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2021188 m²R$ 180.000R$ 957/m²
Este endereço
Construído em
2021
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
250 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 419 mil
1 unidade de 188 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 254 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 613/m² · 2 |
| 2013 | R$ 957/m² · 1 | R$ 1.785/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 523/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 724/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 1.404/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 1.410/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 1.885/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.205/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 2.647/m² · 1 |
Calculadora
R$ 293.963R$ 2.827/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Francisco Aguiar de Barros
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 214 | Casa | 1 | R$ 5.261/m² | R$ 353 mil |
| Nº 225 | Casa | 1 | R$ 1.152/m² | R$ 194 mil |
| Nº 245 | Casa | 1 | R$ 2.006/m² | R$ 343 mil |
| Nº 275 | Casa | 1 | R$ 2.076/m² | R$ 421 mil |
| Nº 283 | Casa | 1 | R$ 921/m² | R$ 120 mil |
| Nº 340 | Casa | 1 | R$ 2.272/m² | R$ 277 mil |
| Nº 343 | Casa | 1 | R$ 2.827/m² | R$ 294 mil |
| Nº 359 | Casa | 1 | R$ 3.861/m² | R$ 398 mil |
| Nº 370 | Casa | 1 | R$ 2.808/m² | R$ 295 mil |
| Nº 400 | Loja | 1 | R$ 2.686/m² | R$ 457 mil |