Rua Francisco Aguiar de Barros, 129 (São Rafael)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2023 (casa, R$ 385 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2022, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 1.027/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 277 mil
- 270 m² típicos
- Última venda
- dez/2023
- R$ 385 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.027/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 277 mil (270 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.827/m²Unidade típica
R$ 294 mil
~104 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.989/m² – R$ 3.344/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2023 · R$ 385 mil
Maior valorR$ 490 mil
Mediana da listaR$ 755/m²
Financiadas—
- 21/12/2023ANT 9Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202233,33% transferidoSFH · R$ 230 mil (60%)270 m²R$ 385.000—
- 29/09/2023ANT 9Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202233,33% transferidoSFH · R$ 304 mil (80%)270 m²R$ 380.000—
- 26/08/2022ANT 9Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202233,34% transferidoSFH · R$ 392 mil (80%)270 m²R$ 490.000—
- 19/02/2021ANT 9Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2022270 m²R$ 203.940R$ 755/m²
Este endereço
Construído em
2022
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
250 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 521 mil
1 unidade de 270 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 125 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
75%
3 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 304 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 613/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.785/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 523/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 724/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 1.404/m² · 1 |
| 2021 | R$ 755/m² · 1 | R$ 1.410/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 1.885/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.205/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 2.647/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)375%
- Sem financiamento informado125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 75% | R$ 1,3 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 25% | R$ 204 mil |
Calculadora
R$ 293.963R$ 2.827/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Francisco Aguiar de Barros
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 24 | Casa | 1 | R$ 2.242/m² | R$ 247 mil |
| Nº 54 | Casa | 1 | R$ 2.179/m² | R$ 211 mil |
| Nº 75 | Casa | 1 | R$ 1.143/m² | R$ 170 mil |
| Nº 79 | Casa | 2 | R$ 623/m² | R$ 45 mil |
| Nº 214 | Casa | 1 | R$ 5.261/m² | R$ 353 mil |
| Nº 225 | Casa | 1 | R$ 1.152/m² | R$ 194 mil |
| Nº 245 | Casa | 1 | R$ 2.006/m² | R$ 343 mil |
| Nº 275 | Casa | 1 | R$ 2.076/m² | R$ 421 mil |
| Nº 283 | Casa | 1 | R$ 921/m² | R$ 120 mil |
| Nº 340 | Casa | 1 | R$ 2.272/m² | R$ 277 mil |