Rua Fortaleza de Bertioga, 236 (São Rafael)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2023 (casa, R$ 262 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2002, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 1.912/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 346 mil
- 181 m² típicos
- Última venda
- mar/2023
- R$ 262 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.912/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 346 mil (181 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.857/m²Unidade típica
R$ 309 mil
~108 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.025/m² – R$ 4.000/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2023 · R$ 262 mil
Maior valorR$ 262 mil
Mediana da listaR$ 1.293/m²
Financiadas—
- 20/03/2023CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 200250% transferido181 m²R$ 262.258—
- 30/10/2020CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2002SFH · R$ 160 mil (68%)181 m²R$ 234.000R$ 1.293/m²
- 15/03/2019CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 200243% transferido181 m²R$ 120.000—
Este endereço
Construído em
2002
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
315 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 465 mil
~2 unidades de 68 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 338 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 160 mil
68% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.096/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.072/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 1.563/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.889/m² · 1 |
| 2020 | R$ 1.293/m² · 1 | R$ 1.293/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 1.731/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)133%
- Sem financiamento informado267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 33% | R$ 234 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 67% | R$ 382 mil |
Calculadora
R$ 308.571R$ 2.857/m² · curva bairro