Rua Fernando Lourenco (São Rafael)
A Prefeitura registrou 16 compras e vendas na Rua Fernando Lourenco, em São Rafael, desde 2011 (3 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.264/m² (subprefeitura). O endereço mais negociado é o nº 98, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.264/m²
- subprefeitura
- Vendas desde 2011
- 16
- 3 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 12
- Imóvel típico
- R$ 251 mil
- ~77 m²
Preço mediano · Casa
R$ 2.394/m²3 vendas · mediana R$ 357 mil (126 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 302 mil
~126 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.177/m² – R$ 2.647/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 16
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendamar/2025 · R$ 322 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 2.188/m²
Financiadas36%
- 18/03/2025Rua Fernando Lourenco, 374QD 17Residência · construído em 1984149 m²R$ 322.000R$ 2.161/m²
- 03/02/2025Rua Fernando Lourenco, 98CasaResidência · construído em 1990SFH · R$ 220 mil (67%)126 m²R$ 330.000R$ 2.619/m²
- 20/02/2025Rua Fernando Lourenco, 78CasaResidência · construído em 1979113 m²R$ 200.000R$ 1.770/m²
- 30/03/2023Rua Fernando Lourenco, 368ANT 37 BResidência · construído em 197669 m²R$ 135.180R$ 1.959/m²
- 23/12/2022Rua Fernando Lourenco, 178184Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1982160 m²R$ 350.000R$ 2.188/m²
- 12/05/2021Rua Fernando Lourenco, 292CasaResidência · construído em 1982SFH · R$ 290 mil (76%)125 m²R$ 380.000R$ 3.040/m²
- 12/03/2018Rua Fernando Lourenco, 98CasaResidência · construído em 1990126 m²R$ 200.000R$ 1.587/m²
- 08/04/2016Rua Fernando Lourenco, 146CasaResidência · construído em 1986201 m²R$ 256.000R$ 1.274/m²
- 20/08/2015Rua Fernando Lourenco, 338CasaResidência · construído em 198525% transferido84 m²R$ 25.000—
- 20/07/2015Rua Fernando Lourenco, 63LT 27 QD 15Residência · construído em 1985SFH · R$ 259 mil (65%)90 m²R$ 400.000R$ 4.444/m²
- 27/02/2015Rua Fernando Lourenco, 125CasaResidência · construído em 1976SFH · R$ 199 mil (74%)62 m²R$ 270.000R$ 4.355/m²
- 12/08/2013Rua Fernando Lourenco, 265CasaResidência · construído em 1979SFH · R$ 205 mil (80%)80 m²R$ 255.000R$ 3.188/m²
- 26/11/2012Rua Fernando Lourenco, 133CasaResidência · construído em 1978SFH · R$ 174 mil (76%)75 m²R$ 230.000R$ 3.067/m²
- 28/07/2011Rua Fernando Lourenco, 269CasaResidência · construído em 197979 m²R$ 40.000R$ 506/m²
- 17/02/2011Rua Fernando Lourenco, 253E 261Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19770,5% transferido90 m²R$ 40.000—
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
36%
4 de 15 compras
Financiado mediano
R$ 240 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | São Rafael |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 506/m² · 1 | R$ 875/m² · 158 |
| 2012 | R$ 3.067/m² · 1 | R$ 1.207/m² · 144 |
| 2013 | R$ 3.188/m² · 1 | R$ 1.282/m² · 153 |
| 2014 | — | R$ 1.711/m² · 131 |
| 2015 | R$ 4.400/m² · 2 | R$ 1.727/m² · 125 |
| 2016 | R$ 1.274/m² · 1 | R$ 1.543/m² · 60 |
| 2017 | — | R$ 1.724/m² · 79 |
| 2018 | R$ 1.587/m² · 1 | R$ 1.786/m² · 69 |
| 2019 | — | R$ 1.889/m² · 95 |
| 2020 | — | R$ 2.246/m² · 87 |
| 2021 | R$ 3.040/m² · 1 | R$ 2.027/m² · 157 |
| 2022 | R$ 2.188/m² · 1 | R$ 2.304/m² · 150 |
| 2023 | R$ 1.959/m² · 1 | R$ 2.703/m² · 133 |
| 2024 | — | R$ 2.883/m² · 137 |
| 2025 | R$ 2.161/m² · 3 | R$ 2.797/m² · 140 |
| 2026 | — | R$ 2.963/m² · 77 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 1 vendas · R$ 506/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.067/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.188/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 4.400/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 1.274/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 1.587/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.040/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.188/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 1.959/m² |
| 2025 | 3 vendas · R$ 2.161/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70744%
- Anos 80638%
- Anos 90319%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 7 | 44% | R$ 1,2 mi |
| Anos 80 | 6 | 38% | R$ 1,7 mi |
| Anos 90 | 3 | 19% | R$ 730 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)436%
- Sem financiamento informado764%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 36% | R$ 1,4 mi |
| Sem financiamento informado | 7 | 64% | R$ 1,5 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1594%
- Execuções, leilões e retomadas16,3%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 15 | 94% | R$ 3,4 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 6,3% | R$ 200 mil |
Calculadora
R$ 301.623R$ 2.394/m² · curva bairro
Prédios e casas com vendas na Rua Fernando Lourenco
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 63 | Casa | 1 | R$ 7.828/m² | R$ 705 mil |
| Nº 78 | Casa | 1 | R$ 1.961/m² | R$ 222 mil |
| Nº 98 | Casa | 2 | R$ 2.795/m² | R$ 352 mil |
| Nº 125 | Casa | 1 | R$ 7.544/m² | R$ 468 mil |
| Nº 133 | Casa | 1 | R$ 6.745/m² | R$ 506 mil |
| Nº 146 | Casa | 1 | R$ 2.193/m² | R$ 441 mil |
| Nº 178 | Casa | 1 | R$ 2.746/m² | R$ 439 mil |
| Nº 265 | Casa | 1 | R$ 6.191/m² | R$ 495 mil |
| Nº 269 | Casa | 1 | R$ 1.340/m² | R$ 106 mil |
| Nº 292 | Casa | 1 | R$ 4.132/m² | R$ 517 mil |
| Nº 368 | Casa | 1 | R$ 2.361/m² | R$ 163 mil |
| Nº 374 | Casa | 1 | R$ 2.394/m² | R$ 357 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Fernando Lourenco
Quanto custa o metro quadrado na Rua Fernando Lourenco?
A Rua Fernando Lourenco teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.264/m², vem de um nível mais amplo (subprefeitura).
Quanto custa um apartamento na Rua Fernando Lourenco?
Um apartamento típico de 77 m² na Rua Fernando Lourenco vale cerca de R$ 251 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Fernando Lourenco?
É o nº 98, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Fernando Lourenco?
A Prefeitura registrou 16 compras e vendas na Rua Fernando Lourenco, em São Rafael, desde 2011, das quais 3 nos últimos 3 anos, em 12 endereços diferentes.