Rua Felix Flamengo (São Rafael)
A Prefeitura registrou 15 compras e vendas na Rua Felix Flamengo, em São Rafael, desde 2011. O preço de referência para apartamentos é R$ 3.264/m² (subprefeitura). O endereço mais negociado é o nº 165, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.264/m²
- subprefeitura
- Vendas desde 2011
- 15
- 0 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 3
- Imóvel típico
- R$ 251 mil
- ~77 m²
Preço mediano · Terreno
R$ 1.345/m²17 vendas · mediana R$ 196 mil (125 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Terreno 10
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 02/06/2021Rua Felix Flamengo, s/nº (perto do nº 134)LT 27 B QD 65Terreno132 m²R$ 62.000R$ 470/m²
- 20/09/2019Rua Felix Flamengo, s/nº (perto do nº 134)3LT 27 D QDTerreno247 m²R$ 166.000R$ 672/m²
- 13/06/2019Rua Felix Flamengo, s/nºLT 37 QD 66Terreno51,88% transferido280 m²R$ 150.000—
- 16/01/2014Rua Felix Flamengo, 201TerrenoTerreno150 m²R$ 55.000R$ 367/m²
- 01/08/2013Rua Felix Flamengo, s/nº (perto do nº 165)LT 24 QD 66Terreno585 m²R$ 174.400R$ 298/m²
- 26/04/2013Rua Felix Flamengo, s/nº (perto do nº 181)TerrenoTerreno150 m²R$ 16.000R$ 107/m²
- 26/11/2012Rua Felix Flamengo, 173LOTE 13BTerreno150 m²R$ 20.000R$ 133/m²
- 13/09/2012Rua Felix Flamengo, s/nº (perto do nº 134)LT 27 C QD 6Terreno132 m²R$ 20.000R$ 152/m²
- 25/09/2012Rua Felix Flamengo, s/nº (perto do nº 165)LOTE 14 ATerreno165 m²R$ 18.000R$ 109/m²
- 17/05/2011Rua Felix Flamengo, s/nº (perto do nº 181)TerrenoTerreno150 m²R$ 26.000R$ 173/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Terreno
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | São Rafael |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 173/m² · 1 | R$ 185/m² · 19 |
| 2012 | R$ 133/m² · 3 | R$ 182/m² · 26 |
| 2013 | R$ 202/m² · 2 | R$ 295/m² · 28 |
| 2014 | R$ 367/m² · 1 | R$ 327/m² · 22 |
| 2015 | — | R$ 322/m² · 49 |
| 2016 | — | R$ 255/m² · 33 |
| 2017 | — | R$ 201/m² · 46 |
| 2018 | — | R$ 222/m² · 25 |
| 2019 | R$ 672/m² · 1 | R$ 655/m² · 21 |
| 2020 | — | R$ 661/m² · 30 |
| 2021 | R$ 470/m² · 1 | R$ 470/m² · 43 |
| 2022 | — | R$ 992/m² · 36 |
| 2023 | — | R$ 836/m² · 20 |
| 2024 | — | R$ 753/m² · 22 |
| 2025 | — | R$ 1.142/m² · 23 |
| 2026 | — | R$ 1.439/m² · 12 |
Vendas por ano
Esta rua · terreno
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 173/m² |
| 2012 | 3 vendas · R$ 133/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 202/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 367/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 672/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 470/m² |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal16,7%
- Comercial horizontal427%
- Terreno1067%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 1 | 6,7% | R$ 18 mil |
| Comercial horizontal | 4 | 27% | R$ 164 mil |
| Terreno | 10 | 67% | R$ 707 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Felix Flamengo
Perguntas frequentes sobre a Rua Felix Flamengo
Quanto custa o metro quadrado na Rua Felix Flamengo?
A Rua Felix Flamengo teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.264/m², vem de um nível mais amplo (subprefeitura).
Quanto custa um apartamento na Rua Felix Flamengo?
Um apartamento típico de 77 m² na Rua Felix Flamengo vale cerca de R$ 251 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Felix Flamengo?
É o nº 165, com 1 venda de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Felix Flamengo?
A Prefeitura registrou 15 compras e vendas na Rua Felix Flamengo, em São Rafael, desde 2011, em 3 endereços diferentes.