Rua Eugenio de Oliveira e Silva, 6 (São Rafael)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2022 (casa, R$ 124 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1982, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 3.410/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 307 mil
- 90 m² típicos
- Última venda
- ago/2022
- R$ 124 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.410/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 307 mil (90 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.857/m²Unidade típica
R$ 309 mil
~108 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.025/m² – R$ 4.000/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2015 · R$ 265 mil
Maior valorR$ 265 mil
Mediana da listaR$ 1.775/m²
Financiadas—
- 10/04/2015AResidência · construído em 1982SFH · R$ 239 mil (90%)90 m²R$ 265.000R$ 2.944/m²
- 04/05/2011AResidência · construído em 198290 m²R$ 54.500R$ 606/m²
Este endereço
Construído em
1982
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
138 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 307 mil
1 unidade de 90 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 214 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 239 mil
90% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 606/m² · 1 | R$ 637/m² · 2 |
| 2015 | R$ 2.944/m² · 1 | R$ 3.888/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 1.441/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.128/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 606/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.944/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda250%
- Cessões de direitos125%
- Dação, permuta e outros onerosos125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 50% | R$ 320 mil |
| Cessões de direitos | 1 | 25% | R$ 124 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 25% | R$ 1.792 |
Calculadora
R$ 308.571R$ 2.857/m² · curva bairro