Rua Doutor Aristides Ricardo (São Rafael)
A Prefeitura registrou 12 compras e vendas na Rua Doutor Aristides Ricardo, em São Rafael, desde 2011 (3 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.264/m² (subprefeitura). O endereço mais negociado é o nº 306, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.264/m²
- subprefeitura
- Vendas desde 2011
- 12
- 3 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 5
- Imóvel típico
- R$ 251 mil
- ~77 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.493/m²4 vendas · mediana R$ 389 mil (106 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Vendas · Casa 11
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 06/04/2026Rua Doutor Aristides Ricardo, s/nº (perto do nº 165)PT LT 5 QD 33, 170Residência · construído em 2010SFI · R$ 360 mil (80%)200 m²R$ 450.000R$ 2.250/m²
- 20/08/2024Rua Doutor Aristides Ricardo, 344CasaResidência · construído em 1976SFH · R$ 133 mil (39%)53 m²R$ 340.000R$ 6.415/m²
- 04/08/2022Rua Doutor Aristides Ricardo, 409PT LT 28 QD 67Residência · construído em 198060 m²R$ 210.000R$ 3.500/m²
- 31/01/2022Rua Doutor Aristides Ricardo, 334CasaResidência · construído em 2002SFH · R$ 84 mil (28%)151 m²R$ 305.000R$ 2.020/m²
- 20/11/2020Rua Doutor Aristides Ricardo, 306CasaResidência · construído em 197653 m²R$ 200.000R$ 3.774/m²
- 30/08/2019Rua Doutor Aristides Ricardo, 334CasaResidência · construído em 200250% transferido151 m²R$ 48.000—
- 30/08/2019Rua Doutor Aristides Ricardo, 324CasaResidência · construído em 197650% transferido53 m²R$ 48.000—
- 23/09/2015Rua Doutor Aristides Ricardo, 388CasaResidência · construído em 1983123 m²R$ 120.000R$ 976/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | São Rafael |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 875/m² · 158 |
| 2012 | — | R$ 1.207/m² · 144 |
| 2013 | — | R$ 1.282/m² · 153 |
| 2014 | — | R$ 1.711/m² · 131 |
| 2015 | R$ 976/m² · 1 | R$ 1.727/m² · 125 |
| 2016 | — | R$ 1.543/m² · 60 |
| 2017 | — | R$ 1.724/m² · 79 |
| 2018 | — | R$ 1.786/m² · 69 |
| 2019 | — | R$ 1.889/m² · 95 |
| 2020 | R$ 3.774/m² · 1 | R$ 2.246/m² · 87 |
| 2021 | — | R$ 2.027/m² · 157 |
| 2022 | R$ 2.760/m² · 2 | R$ 2.304/m² · 150 |
| 2023 | — | R$ 2.703/m² · 133 |
| 2024 | R$ 6.415/m² · 1 | R$ 2.883/m² · 137 |
| 2025 | — | R$ 2.797/m² · 140 |
| 2026 | R$ 2.250/m² · 1 | R$ 2.963/m² · 77 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2015 | 1 vendas · R$ 976/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.774/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 2.760/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 6.415/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 2.250/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70436%
- Anos 80218%
- 2000–2009218%
- 2010 em diante327%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 4 | 36% | R$ 708 mil |
| Anos 80 | 2 | 18% | R$ 330 mil |
| 2000–2009 | 2 | 18% | R$ 353 mil |
| 2010 em diante | 3 | 27% | R$ 613 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)222%
- SFI, carteira hipotecária e outros111%
- Sem financiamento informado667%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 22% | R$ 645 mil |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 11% | R$ 450 mil |
| Sem financiamento informado | 6 | 67% | R$ 976 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda975%
- Execuções, leilões e retomadas325%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 9 | 75% | R$ 2,1 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 3 | 25% | R$ 283 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal1192%
- Terreno18,3%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 11 | 92% | R$ 2 mi |
| Terreno | 1 | 8,3% | R$ 350 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Doutor Aristides Ricardo
Perguntas frequentes sobre a Rua Doutor Aristides Ricardo
Quanto custa o metro quadrado na Rua Doutor Aristides Ricardo?
A Rua Doutor Aristides Ricardo teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.264/m², vem de um nível mais amplo (subprefeitura).
Quanto custa um apartamento na Rua Doutor Aristides Ricardo?
Um apartamento típico de 77 m² na Rua Doutor Aristides Ricardo vale cerca de R$ 251 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Doutor Aristides Ricardo?
É o nº 306, com 1 venda de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Doutor Aristides Ricardo?
A Prefeitura registrou 12 compras e vendas na Rua Doutor Aristides Ricardo, em São Rafael, desde 2011, das quais 3 nos últimos 3 anos, em 5 endereços diferentes.