Rua Dom Giocondo Grotti, 470 (São Rafael)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2024 (casa, R$ 325 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1986, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.109/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 370 mil
- 119 m² típicos
- Última venda
- jun/2024
- R$ 325 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.109/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 370 mil (119 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.582/m²Unidade típica
R$ 341 mil
~132 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.020/m² – R$ 3.109/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2024 · R$ 325 mil
Maior valorR$ 325 mil
Mediana da listaR$ 2.731/m²
Financiadas—
- 27/06/2024CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1986SFH · R$ 228 mil (70%)119 m²R$ 325.000R$ 2.731/m²
Este endereço
Construído em
1986
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 320 mil
1 unidade de 119 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 119 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 228 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.381/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 357/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.039/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 1.436/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 1.455/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.097/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 1.700/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 1.386/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 3.667/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.250/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 2.024/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.571/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 1.820/m² · 5 |
| 2024 | R$ 2.731/m² · 1 | R$ 2.397/m² · 6 |
| 2025 | — | R$ 2.189/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 2.020/m² · 1 |
Calculadora
R$ 340.867R$ 2.582/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Dom Giocondo Grotti
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 338 | Casa | 1 | R$ 2.155/m² | R$ 366 mil |
| Nº 367 | Prédio inteiro | 1 | R$ 1.826/m² | R$ 438 mil |
| Nº 375 | Casa | 1 | R$ 2.192/m² | R$ 395 mil |
| Nº 412 | Casa | 1 | R$ 4.484/m² | R$ 314 mil |
| Nº 418 | Casa | 1 | R$ 2.358/m² | R$ 330 mil |
| Nº 425 | Casa | 1 | R$ 2.582/m² | R$ 341 mil |
| Nº 430 | Casa | 1 | R$ 2.018/m² | R$ 466 mil |
| Nº 453 | Casa | 1 | R$ 678/m² | R$ 68 mil |
| Nº 500 | Casa | 1 | R$ 868/m² | R$ 61 mil |
| Nº 547 | Casa | 1 | R$ 3.276/m² | R$ 328 mil |