Rua Dom Giocondo Grotti, 137 (São Rafael)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2020 (casa, R$ 385 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2015, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.603/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 556 mil
- 121 m² típicos
- Última venda
- ago/2020
- R$ 385 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.603/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 556 mil (121 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.582/m²Unidade típica
R$ 341 mil
~132 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.020/m² – R$ 3.109/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2020 · R$ 385 mil
Maior valorR$ 385 mil
Mediana da listaR$ 2.951/m²
Financiadas—
- 21/08/2020A CASA AResidência · construído em 2015SFH · R$ 308 mil (80%)128 m²R$ 385.000R$ 3.008/m²
- 18/10/2018B CASA BResidência · construído em 2015114 m²R$ 330.000R$ 2.895/m²
Este endereço
Construído em
2015
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
125 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
~2 unidades de 121 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 40 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 308 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.381/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 357/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.039/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 1.436/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 1.455/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.097/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 1.700/m² · 2 |
| 2018 | R$ 2.895/m² · 1 | R$ 1.386/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 3.667/m² · 1 |
| 2020 | R$ 3.008/m² · 1 | R$ 2.250/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 2.024/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.571/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 1.820/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 2.397/m² · 6 |
| 2025 | — | R$ 2.189/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 2.020/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.895/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.008/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 385 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 330 mil |
Calculadora
R$ 340.867R$ 2.582/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Dom Giocondo Grotti
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 32 | Casa | 1 | R$ 1.573/m² | R$ 225 mil |
| Nº 47 | Casa | 2 | R$ 2.320/m² | R$ 267 mil |
| Nº 53 | Casa | 1 | R$ 2.278/m² | R$ 301 mil |
| Nº 73 | Casa | 1 | R$ 11.829/m² | R$ 710 mil |
| Nº 104 | Casa | 1 | R$ 3.654/m² | R$ 340 mil |
| Nº 122 | Casa | 1 | R$ 2.977/m² | R$ 298 mil |
| Nº 150 | Casa | 1 | R$ 2.421/m² | R$ 339 mil |
| Nº 157 | Casa | 1 | R$ 1.967/m² | R$ 275 mil |
| Nº 193 | Casa | 1 | R$ 3.371/m² | R$ 337 mil |
| Nº 199 | Casa | 1 | R$ 2.733/m² | R$ 355 mil |