Rua Dom Bernardo Rodrigues (São Rafael)
A Prefeitura registrou 20 compras e vendas na Rua Dom Bernardo Rodrigues, em São Rafael, desde 2011 (5 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.264/m² (subprefeitura). O endereço mais negociado é o nº 18, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.264/m²
- subprefeitura
- Vendas desde 2011
- 20
- 5 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 13
- Imóvel típico
- R$ 251 mil
- ~77 m²
Preço mediano · Casa
R$ 2.464/m²5 vendas · mediana R$ 332 mil (185 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 456 mil
~185 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.340/m² – R$ 2.597/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 17
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendadez/2025 · R$ 450 mil
Maior valorR$ 470 mil
Mediana da listaR$ 1.947/m²
Financiadas8%
- 09/12/2025Rua Dom Bernardo Rodrigues, 145CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1979195 m²R$ 450.000R$ 2.308/m²
- 27/11/2025Rua Dom Bernardo Rodrigues, 23CasaResidência · construído em 2000185 m²R$ 450.000R$ 2.432/m²
- 21/08/2025Rua Dom Bernardo Rodrigues, 65CasaResidência · construído em 200097 m²R$ 300.000R$ 3.093/m²
- 10/02/2025Rua Dom Bernardo Rodrigues, s/nº (perto do nº 10)LT 16 AResidência · construído em 2012142 m²R$ 300.000R$ 2.113/m²
- 10/01/2025Rua Dom Bernardo Rodrigues, 31CasaResidência · construído em 2000189 m²R$ 300.000R$ 1.587/m²
- 17/03/2023Rua Dom Bernardo Rodrigues, 160CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 170 mil (36%)60 m²R$ 470.000R$ 7.833/m²
- 07/05/2020Rua Dom Bernardo Rodrigues, 209CasaResidência · construído em 2006107 m²R$ 160.000R$ 1.495/m²
- 27/01/2020Rua Dom Bernardo Rodrigues, 2531Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1983240 m²R$ 120.000R$ 500/m²
- 02/08/2019Rua Dom Bernardo Rodrigues, 167CasaResidência · construído em 1984188 m²R$ 265.000R$ 1.410/m²
- 30/01/2019Rua Dom Bernardo Rodrigues, 18CasaResidência · construído em 196767 m²R$ 150.000R$ 2.239/m²
- 29/11/2018Rua Dom Bernardo Rodrigues, 18CasaResidência · construído em 196767 m²R$ 150.000R$ 2.239/m²
- 04/08/2017Rua Dom Bernardo Rodrigues, 130CasaResidência · construído em 1984150 m²R$ 256.000R$ 1.707/m²
- 17/05/2013Rua Dom Bernardo Rodrigues, 184CasaResidência · construído em 1980SFH · R$ 171 mil (78%)113 m²R$ 220.000R$ 1.947/m²
- 09/11/2012Rua Dom Bernardo Rodrigues, 248LT 19 QD 41Residência · construído em 197680 m²R$ 80.000R$ 1.000/m²
- 29/09/2011Rua Dom Bernardo Rodrigues, 189CasaResidência · construído em 2002SFH · R$ 160 mil (72%)184 m²R$ 223.000R$ 1.212/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
8%
1 de 17 compras
Financiado mediano
R$ 170 mil
36% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | São Rafael |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.212/m² · 1 | R$ 875/m² · 158 |
| 2012 | R$ 1.000/m² · 1 | R$ 1.207/m² · 144 |
| 2013 | R$ 1.947/m² · 1 | R$ 1.282/m² · 153 |
| 2014 | — | R$ 1.711/m² · 131 |
| 2015 | — | R$ 1.727/m² · 125 |
| 2016 | — | R$ 1.543/m² · 60 |
| 2017 | R$ 1.707/m² · 1 | R$ 1.724/m² · 79 |
| 2018 | R$ 2.239/m² · 1 | R$ 1.786/m² · 69 |
| 2019 | R$ 1.824/m² · 2 | R$ 1.889/m² · 95 |
| 2020 | R$ 998/m² · 2 | R$ 2.246/m² · 87 |
| 2021 | — | R$ 2.027/m² · 157 |
| 2022 | — | R$ 2.304/m² · 150 |
| 2023 | R$ 7.833/m² · 1 | R$ 2.703/m² · 133 |
| 2024 | — | R$ 2.883/m² · 137 |
| 2025 | R$ 2.308/m² · 5 | R$ 2.797/m² · 140 |
| 2026 | — | R$ 2.963/m² · 77 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 1 vendas · R$ 1.212/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.000/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.947/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 1.707/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.239/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 1.824/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 998/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 7.833/m² |
| 2025 | 5 vendas · R$ 2.308/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969212%
- Anos 70318%
- Anos 80635%
- 2000–2009529%
- 2010 em diante15,9%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 2 | 12% | R$ 300 mil |
| Anos 70 | 3 | 18% | R$ 1 mi |
| Anos 80 | 6 | 35% | R$ 1,1 mi |
| 2000–2009 | 5 | 29% | R$ 1,4 mi |
| 2010 em diante | 1 | 5,9% | R$ 300 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)17,7%
- Sem financiamento informado1292%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 7,7% | R$ 470 mil |
| Sem financiamento informado | 12 | 92% | R$ 3 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1785%
- Cessões de direitos15%
- Execuções, leilões e retomadas210%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 17 | 85% | R$ 4 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 5% | R$ 14 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 10% | R$ 200 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal1785%
- Terreno315%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 17 | 85% | R$ 4,1 mi |
| Terreno | 3 | 15% | R$ 106 mil |
Calculadora
R$ 455.848R$ 2.464/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Dom Bernardo Rodrigues
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 18 | Casa | 2 | R$ 3.647/m² | R$ 244 mil |
| Nº 23 | Casa | 1 | R$ 2.597/m² | R$ 480 mil |
| Nº 25 | Casa | 1 | R$ 760/m² | R$ 182 mil |
| Nº 31 | Casa | 1 | R$ 1.758/m² | R$ 332 mil |
| Nº 65 | Casa | 1 | R$ 3.302/m² | R$ 320 mil |
| Nº 130 | Casa | 1 | R$ 2.951/m² | R$ 443 mil |
| Nº 145 | Casa | 1 | R$ 2.464/m² | R$ 480 mil |
| Nº 160 | Casa | 1 | R$ 9.441/m² | R$ 566 mil |
| Nº 167 | Casa | 1 | R$ 2.227/m² | R$ 419 mil |
| Nº 184 | Casa | 1 | R$ 3.922/m² | R$ 443 mil |
| Nº 189 | Casa | 1 | R$ 3.208/m² | R$ 590 mil |
| Nº 209 | Casa | 1 | R$ 2.273/m² | R$ 243 mil |
| Nº 248 | Casa | 1 | R$ 2.199/m² | R$ 176 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Dom Bernardo Rodrigues
Quanto custa o metro quadrado na Rua Dom Bernardo Rodrigues?
A Rua Dom Bernardo Rodrigues teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.264/m², vem de um nível mais amplo (subprefeitura).
Quanto custa um apartamento na Rua Dom Bernardo Rodrigues?
Um apartamento típico de 77 m² na Rua Dom Bernardo Rodrigues vale cerca de R$ 251 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Dom Bernardo Rodrigues?
É o nº 18, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Dom Bernardo Rodrigues?
A Prefeitura registrou 20 compras e vendas na Rua Dom Bernardo Rodrigues, em São Rafael, desde 2011, das quais 5 nos últimos 3 anos, em 13 endereços diferentes.