Rua Diogo de Moraes Lara, 1 (São Rafael)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2022 (terreno, R$ 200 mil).
- Terreno (mediana)
- R$ 802/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 208 mil
- 259 m² típicos
- Última venda
- jun/2022
- R$ 200 mil
Preço mediano · Terreno
R$ 802/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 208 mil (259 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 959/m²Unidade típica
R$ 242 mil
~252 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 948/m² – R$ 1.136/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Terreno 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2022 · R$ 200 mil
Maior valorR$ 200 mil
Mediana da listaR$ 391/m²
Financiadas—
- 10/06/2022LT 15 QD 7 JD ROTerreno256 m²R$ 200.000R$ 781/m²
- 23/09/2020LT 15 QD 7 JTerreno256 m²R$ 100.000R$ 391/m²
- 09/03/2016LT 3 QD 7 JDTerreno261 m²R$ 108.485R$ 416/m²
- 26/12/2012LT 15 QD 7 JTerreno256 m²R$ 0R$ 0/m²
- 19/04/2011LT16 QD4 JDTerreno275 m²R$ 80.000R$ 291/m²
Este endereço
Construído em
—
sem ano de construção no IPTU
Padrão construtivo
—
não informado
Uso no IPTU
Terreno
Terreno
Terreno
256 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 208 mil
1 unidade de 259 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 265 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 5 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Terreno
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 291/m² · 1 | R$ 291/m² · 1 |
| 2012 | R$ 0/m² · 1 | — |
| 2013 | — | R$ 285/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 354/m² · 2 |
| 2016 | R$ 416/m² · 1 | R$ 416/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 718/m² · 1 |
| 2020 | R$ 391/m² · 1 | R$ 391/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 743/m² · 6 |
| 2022 | R$ 781/m² · 1 | R$ 781/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 834/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 1.597/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · terreno
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 291/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 0/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 416/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 391/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 781/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda571%
- Cessões de direitos229%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 5 | 71% | R$ 488 mil |
| Cessões de direitos | 2 | 29% | R$ 158 mil |
Calculadora
R$ 241.593R$ 959/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Diogo de Moraes Lara
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 45 | Casa | 1 | R$ 2.077/m² | R$ 307 mil |
| Nº 55 | Casa | 1 | R$ 1.764/m² | R$ 312 mil |
| Nº 82 | Casa | 1 | R$ 4.542/m² | R$ 227 mil |
| Nº 90 | Casa | 3 | R$ 5.499/m² | R$ 385 mil |
| Nº 674 | Loja | 1 | R$ 3.901/m² | R$ 605 mil |
| Nº 689 | Terreno | 2 | R$ 750/m² | R$ 192 mil |
| Nº 702 | Casa | 1 | R$ 7.699/m² | R$ 462 mil |
| Nº 709 | Casa | 1 | R$ 1.140/m² | R$ 292 mil |
| Nº 713 | Casa | 1 | R$ 4.574/m² | R$ 517 mil |
| Nº 910 | Loja | 1 | R$ 1.510/m² | R$ 876 mil |