Rua Cunha de Carvalho, 156 (São Rafael)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2022 (casa, R$ 405 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2021, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 1.693/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 491 mil
- 290 m² típicos
- Última venda
- mai/2022
- R$ 405 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.693/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 491 mil (290 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.248/m²Unidade típica
R$ 540 mil
~240 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.709/m² – R$ 2.977/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2022 · R$ 405 mil
Maior valorR$ 405 mil
Mediana da listaR$ 1.266/m²
Financiadas—
- 30/05/2022158 E 160Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202133,4% transferido290 m²R$ 405.000—
- 26/11/2021CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2021SFH · R$ 299 mil (80%)290 m²R$ 374.000R$ 1.290/m²
- 18/10/2021158Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2021SFH · R$ 288 mil (80%)290 m²R$ 360.000R$ 1.241/m²
- 19/03/2021CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202166,6% transferido290 m²R$ 152.514—
Este endereço
Construído em
2021
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
250 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 491 mil
1 unidade de 290 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 146 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
2 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 294 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 741/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.319/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 574/m² · 1 |
| 2021 | R$ 1.266/m² · 2 | R$ 1.266/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 2.798/m² · 2 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)250%
- Sem financiamento informado250%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 50% | R$ 734 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 50% | R$ 558 mil |
Calculadora
R$ 539.547R$ 2.248/m² · curva bairro