Rua Cruzes de Pedra, 415 (São Rafael)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2022 (casa, R$ 60 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1996, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 1.674/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 75 mil
- 45 m² típicos
- Última venda
- nov/2022
- R$ 60 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.674/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 75 mil (45 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 825/m²Unidade típica
R$ 165 mil
~200 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 612/m² – R$ 1.249/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2022 · R$ 60 mil
Maior valorR$ 60 mil
Mediana da listaR$ 1.333/m²
Financiadas—
- 14/11/2022LT 21Residência · construído em 199645 m²R$ 60.000R$ 1.333/m²
Este endereço
Construído em
1996
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
346 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 67 mil
1 unidade de 45 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 148 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.393/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 479/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.244/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 617/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 1.807/m² · 1 |
| 2022 | R$ 1.333/m² · 1 | R$ 1.333/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 726/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 400/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Cessões de direitos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 60 mil |
| Cessões de direitos | 1 | 50% | R$ 26 mil |
Calculadora
R$ 164.993R$ 825/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Cruzes de Pedra
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 34 | Casa | 1 | R$ 3.386/m² | R$ 284 mil |
| Nº 36 | Outros | 1 | R$ 1.997/m² | R$ 555 mil |
| Nº 130 | Casa | 1 | R$ 1.063/m² | R$ 172 mil |
| Nº 222 | Casa | 1 | R$ 2.190/m² | R$ 423 mil |
| Nº 226 | Casa | 1 | R$ 965/m² | R$ 161 mil |
| Nº 267 | Casa | 1 | R$ 825/m² | R$ 355 mil |
| Nº 279 | Casa | 1 | R$ 400/m² | R$ 80 mil |
| Nº 537 | Casa | 1 | R$ 2.417/m² | R$ 201 mil |
| Nº 572 | Outros | 1 | R$ 3.391/m² | R$ 946 mil |