Rua Cotitambare, 35 (São Rafael)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (casa, R$ 320 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1982, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 2.551/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 342 mil
- 134 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 320 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.551/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 342 mil (134 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.522/m²Unidade típica
R$ 349 mil
~139 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.399/m² – R$ 2.822/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 320 mil
Maior valorR$ 320 mil
Mediana da listaR$ 2.388/m²
Financiadas—
- 22/12/2025CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1982134 m²R$ 320.000R$ 2.388/m²
Este endereço
Construído em
1982
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
315 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 529 mil
~2 unidades de 87 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 229 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.522/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 407/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.550/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.217/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.342/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.361/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 1.549/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.105/m² · 3 |
| 2025 | R$ 2.388/m² · 1 | R$ 2.388/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.524/m² · 1 |
Calculadora
R$ 350.037R$ 2.518/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Cotitambare
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 11 | Casa | 1 | R$ 2.668/m² | R$ 344 mil |
| Nº 14 | Casa | 1 | R$ 988/m² | R$ 122 mil |
| Nº 18 | Casa | 1 | R$ 2.209/m² | R$ 322 mil |
| Nº 19 | Casa | 1 | R$ 3.636/m² | R$ 382 mil |
| Nº 37 | Casa | 1 | R$ 2.118/m² | R$ 371 mil |
| Nº 39 | Casa | 3 | R$ 2.511/m² | R$ 462 mil |
| Nº 46 | Casa | 1 | R$ 2.197/m² | R$ 323 mil |
| Nº 109 | Casa | 1 | R$ 5.543/m² | R$ 715 mil |
| Nº 120 | Casa | 1 | R$ 2.492/m² | R$ 356 mil |