Rua Clemente Falcao, 189 (São Rafael)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2022 (casa, R$ 180 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1973, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 3.253/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 231 mil
- 71 m² típicos
- Última venda
- fev/2022
- R$ 180 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.253/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 231 mil (71 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.311/m²Unidade típica
R$ 324 mil
~98 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.241/m² – R$ 3.337/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2022 · R$ 180 mil
Maior valorR$ 180 mil
Mediana da listaR$ 2.535/m²
Financiadas—
- 16/02/2022CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 197371 m²R$ 180.000R$ 2.535/m²
Este endereço
Construído em
1973
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 267 mil
1 unidade de 71 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.308/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.764/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 1.406/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.042/m² · 5 |
| 2020 | — | R$ 2.246/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 1.863/m² · 2 |
| 2022 | R$ 2.535/m² · 1 | R$ 2.535/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.145/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 4.096/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 2.536/m² · 2 |
Calculadora
R$ 324.450R$ 3.311/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Clemente Falcao
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 131 | Casa | 1 | R$ 6.014/m² | R$ 319 mil |
| Nº 151 | Terreno | 1 | R$ 880/m² | R$ 133 mil |
| Nº 199 | Casa | 1 | R$ 2.266/m² | R$ 136 mil |
| Nº 205 | Casa | 1 | R$ 1.764/m² | R$ 141 mil |
| Nº 223 | Casa | 1 | R$ 2.411/m² | R$ 96 mil |
| Nº 224 | Casa | 1 | R$ 4.015/m² | R$ 349 mil |
| Nº 230 | Casa | 1 | R$ 1.978/m² | R$ 158 mil |
| Nº 237 | Casa | 1 | R$ 3.891/m² | R$ 405 mil |
| Nº 245 | Casa | 1 | R$ 2.310/m² | R$ 476 mil |
| Nº 249 | Casa | 1 | R$ 2.711/m² | R$ 401 mil |