Rua Cândido Xavier, 26 (São Rafael)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2021 (casa, R$ 320 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2013, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.842/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 421 mil
- 71 m² típicos
- Última venda
- ago/2021
- R$ 320 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.842/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 421 mil (71 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.568/m²Unidade típica
R$ 409 mil
~90 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.530/m² – R$ 7.621/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2021 · R$ 320 mil
Maior valorR$ 320 mil
Mediana da listaR$ 3.529/m²
Financiadas—
- 27/08/2021CASA AResidência · construído em 2013SFH · R$ 233 mil (73%)73 m²R$ 320.000R$ 4.384/m²
- 16/10/2014CASA CResidência · construído em 2013SFH · R$ 210 mil (84%)68 m²R$ 250.000R$ 3.676/m²
- 03/07/2014CASA AResidência · construído em 2013SFH · R$ 190 mil (79%)73 m²R$ 240.000R$ 3.288/m²
- 28/07/2014CASA BResidência · construído em 2013SFH · R$ 207 mil (90%)68 m²R$ 230.000R$ 3.382/m²
Este endereço
Construído em
2013
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
337 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 841 mil
~2 unidades de 71 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 60 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 5 compras
Financiado mediano
R$ 233 mil
73% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 909/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.618/m² · 1 |
| 2014 | R$ 3.382/m² · 3 | R$ 3.288/m² · 5 |
| 2017 | — | R$ 1.106/m² · 1 |
| 2021 | R$ 4.384/m² · 1 | R$ 3.636/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 2.464/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 1.000/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 1.429/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 7.170/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 3 vendas · R$ 3.382/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.384/m² |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial horizontal480%
- Terreno120%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 4 | 80% | R$ 1 mi |
| Terreno | 1 | 20% | R$ 67 mil |
Calculadora
R$ 410.239R$ 4.558/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Cândido Xavier
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 101 | Casa | 1 | R$ 3.144/m² | R$ 544 mil |
| Nº 316 | Outros | 1 | R$ 1.614/m² | R$ 323 mil |
| Nº 342 | Casa | 1 | R$ 7.942/m² | R$ 421 mil |
| Nº 352 | Casa | 1 | R$ 4.417/m² | R$ 133 mil |
| Nº 463 | Casa | 1 | R$ 1.623/m² | R$ 205 mil |
| Nº 481 | Casa | 2 | R$ 1.753/m² | R$ 479 mil |
| Nº 517 | Casa | 1 | R$ 1.551/m² | R$ 408 mil |
| Nº 552 | Casa | 1 | R$ 1.205/m² | R$ 121 mil |
| Nº 562 | Casa | 2 | R$ 3.432/m² | R$ 340 mil |
| Nº 577 | Casa | 1 | R$ 7.514/m² | R$ 376 mil |