Rua Alexandre de Moura, 50 (São Rafael)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2024 (casa, R$ 350 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1992, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 2.676/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 179 mil
- 67 m² típicos
- Última venda
- mai/2024
- R$ 350 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.676/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 179 mil (67 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.857/m²Unidade típica
R$ 309 mil
~108 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.025/m² – R$ 4.000/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2024 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 1.545/m²
Financiadas—
- 14/05/2024CasaResidência · construído em 1992SFH · R$ 280 mil (80%)67 m²R$ 350.000R$ 5.224/m²
- 02/06/2015CasaResidência · construído em 199267 m²R$ 103.500R$ 1.545/m²
- 31/08/2012CasaResidência · construído em 199267 m²R$ 80.000R$ 1.194/m²
Este endereço
Construído em
1992
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
126 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 179 mil
1 unidade de 67 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 92 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 280 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 840/m² · 2 |
| 2012 | R$ 1.194/m² · 1 | R$ 1.228/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.821/m² · 1 |
| 2015 | R$ 1.545/m² · 1 | R$ 2.564/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 1.693/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.254/m² · 1 |
| 2024 | R$ 5.224/m² · 1 | R$ 5.224/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.333/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.194/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 1.545/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.224/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 350 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 104 mil |
Calculadora
R$ 308.571R$ 2.857/m² · curva bairro