Rua Aldeia de Santo Inacio, 314 (São Rafael)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2019 (casa, R$ 380 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2015, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.178/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 522 mil
- 125 m² típicos
- Última venda
- jun/2019
- R$ 380 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.178/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 522 mil (125 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.272/m²Unidade típica
R$ 345 mil
~152 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.670/m² – R$ 2.677/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2019 · R$ 380 mil
Maior valorR$ 380 mil
Mediana da listaR$ 2.480/m²
Financiadas—
- 10/06/2019CASA AResidência · construído em 2015SFH · R$ 285 mil (75%)125 m²R$ 380.000R$ 3.040/m²
- 03/07/2018CASA CResidência · construído em 2015SFH · R$ 220 mil (69%)125 m²R$ 320.000R$ 2.560/m²
- 03/11/2017CASA BResidência · construído em 2015SFH · R$ 111 mil (37%)125 m²R$ 300.000R$ 2.400/m²
- 08/06/2017CASA AResidência · construído em 2015125 m²R$ 230.000R$ 1.840/m²
Este endereço
Construído em
2015
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
375 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 522 mil
1 unidade de 125 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 27 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
75%
3 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 220 mil
69% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.728/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 597/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.286/m² · 1 |
| 2017 | R$ 2.120/m² · 2 | R$ 2.308/m² · 3 |
| 2018 | R$ 2.560/m² · 1 | R$ 2.560/m² · 1 |
| 2019 | R$ 3.040/m² · 1 | R$ 3.040/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 1.700/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 3.455/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 4.384/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 2.128/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2017 | 2 vendas · R$ 2.120/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.560/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.040/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)375%
- Sem financiamento informado125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 75% | R$ 1 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 25% | R$ 230 mil |
Calculadora
R$ 345.292R$ 2.272/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Aldeia de Santo Inacio
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 105 | Casa | 1 | R$ 2.272/m² | R$ 338 mil |
| Nº 146 | Casa | 1 | R$ 628/m² | R$ 101 mil |
| Nº 147 | Casa | 1 | R$ 5.654/m² | R$ 435 mil |
| Nº 151 | Casa | 1 | R$ 5.299/m² | R$ 408 mil |
| Nº 259 | Casa | 1 | R$ 2.243/m² | R$ 292 mil |
| Nº 374 | Casa | 1 | R$ 5.122/m² | R$ 353 mil |
| Nº 416 | Casa | 1 | R$ 3.990/m² | R$ 519 mil |
| Nº 485 | Casa | 1 | R$ 1.714/m² | R$ 291 mil |
| Nº 508 | Casa | 1 | R$ 5.283/m² | R$ 386 mil |
| Nº 520 | Casa | 1 | R$ 4.337/m² | R$ 477 mil |