Avenida Rodolfo Pirani, 446 (São Rafael)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2022 (loja, R$ 350 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1991, comercial horizontal · padrão a.
- Loja (mediana)
- R$ 9.635/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 501 mil
- 52 m² típicos
- Última venda
- mai/2022
- R$ 350 mil
Preço mediano · Loja
R$ 9.635/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 501 mil (52 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.030/m²Unidade típica
R$ 406 mil
~134 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.599/m² – R$ 6.332/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2022 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 3.365/m²
Financiadas—
- 19/05/2022LT 7 QD 47Loja · construído em 199152 m²R$ 350.000R$ 6.731/m²
- 15/06/2011LT 7 QD 47Loja · construído em 199152 m²R$ 0R$ 0/m²
Este endereço
Construído em
1991
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja
Terreno
300 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 259 mil
1 unidade de 52 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 168 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 0/m² · 1 | — |
| 2012 | — | R$ 1.085/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 488/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.420/m² · 1 |
| 2022 | R$ 6.731/m² · 1 | R$ 6.731/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.159/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 134/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · loja
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 0/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 6.731/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Cessões de direitos133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 350 mil |
| Cessões de direitos | 1 | 33% | R$ 0 |
Calculadora
R$ 405.969R$ 3.030/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Rodolfo Pirani
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 18 | Casa | 1 | R$ 2.444/m² | R$ 220 mil |
| Nº 201 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 8.043/m² | R$ 643 mil |
| Nº 447 | Loja | 1 | R$ 168/m² | R$ 22 mil |
| Nº 787 | Loja | 3 | R$ 3.024/m² | R$ 532 mil |
| Nº 805 | Loja | 1 | R$ 1.074/m² | R$ 352 mil |
| Nº 883 | Casa | 1 | R$ 7.576/m² | R$ 439 mil |
| Nº 891 | Casa | 1 | R$ 2.655/m² | R$ 157 mil |
| Nº 909 | Casa | 1 | R$ 2.196/m² | R$ 498 mil |
| Nº 961 | Casa | 1 | R$ 2.318/m² | R$ 341 mil |
| Nº 963 | Casa | 1 | R$ 4.206/m² | R$ 332 mil |