Avenida Pedro Cardoso do Prado, 595 (São Rafael)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (casa, R$ 290 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2020, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.967/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 308 mil
- 62 m² típicos
- Última venda
- fev/2026
- R$ 290 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.967/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 308 mil (62 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.334/m²Unidade típica
R$ 268 mil
~81 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.674/m² – R$ 4.049/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2026 · R$ 290 mil
Maior valorR$ 290 mil
Mediana da listaR$ 4.032/m²
Financiadas—
- 13/02/2026CS 04Residência · construído em 2020SFH · R$ 232 mil (80%)62 m²R$ 290.000R$ 4.677/m²
- 11/05/2022CS 06Residência · construído em 2020SFH · R$ 196 mil (78%)62 m²R$ 250.000R$ 4.032/m²
- 20/05/2022CS 05Residência · construído em 2020Consórcio · R$ 240 mil (100%)62 m²R$ 240.000R$ 3.871/m²
Este endereço
Construído em
2020
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
348 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 616 mil
~2 unidades de 62 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 429 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
3 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 232 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 957/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.487/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 969/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.714/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 909/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 5.692/m² · 1 |
| 2022 | R$ 3.952/m² · 2 | R$ 3.871/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 1.889/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 1.608/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 2.520/m² · 2 |
| 2026 | R$ 4.677/m² · 1 | R$ 4.258/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2022 | 2 vendas · R$ 3.952/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.677/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)267%
- Consórcio133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 67% | R$ 540 mil |
| Consórcio | 1 | 33% | R$ 240 mil |
Calculadora
R$ 269.369R$ 3.326/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Pedro Cardoso do Prado
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 185 | Casa | 1 | R$ 9.355/m² | R$ 608 mil |
| Nº 209 | Casa | 2 | R$ 2.087/m² | R$ 244 mil |
| Nº 305 | Terreno | 1 | R$ 911/m² | R$ 228 mil |
| Nº 407 | Casa | 1 | R$ 3.820/m² | R$ 355 mil |
| Nº 555 | Casa | 1 | R$ 3.196/m² | R$ 211 mil |
| Nº 697 | Casa | 1 | R$ 2.201/m² | R$ 398 mil |
| Nº 711 | Casa | 1 | R$ 3.020/m² | R$ 299 mil |
| Nº 757 | Casa | 1 | R$ 3.960/m² | R$ 222 mil |
| Nº 805 | Casa | 2 | R$ 2.988/m² | R$ 338 mil |
| Nº 825 | Casa | 1 | R$ 2.236/m² | R$ 199 mil |