Avenida Pedro Cardoso do Prado (São Rafael)
A Prefeitura registrou 21 compras e vendas na Avenida Pedro Cardoso do Prado, em São Rafael, desde 2011 (8 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.264/m² (subprefeitura). O endereço mais negociado é o nº 595, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.264/m²
- subprefeitura
- Vendas desde 2011
- 21
- 8 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 15
- Imóvel típico
- R$ 251 mil
- ~77 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.334/m²4 vendas · mediana R$ 265 mil (81 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 268 mil
~81 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.674/m² – R$ 4.049/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 20
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendajun/2026 · R$ 215 mil
Maior valorR$ 370 mil
Mediana da listaR$ 1.934/m²
Financiadas35%
- 11/06/2026Avenida Pedro Cardoso do Prado, 757CasaResidência · construído em 197756 m²R$ 215.000R$ 3.839/m²
- 13/02/2026Avenida Pedro Cardoso do Prado, 595CS 04Residência · construído em 2020SFH · R$ 232 mil (80%)62 m²R$ 290.000R$ 4.677/m²
- 17/11/2025Avenida Pedro Cardoso do Prado, 711CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 198299 m²R$ 280.000R$ 2.828/m²
- 03/10/2025Avenida Pedro Cardoso do Prado, 805CasaResidência · construído em 1981113 m²R$ 250.000R$ 2.212/m²
- 13/12/2024Avenida Pedro Cardoso do Prado, 209CasaResidência · construído em 1984Consórcio · R$ 150 mil (100%)117 m²R$ 150.000R$ 1.282/m²
- 12/03/2024Avenida Pedro Cardoso do Prado, 6976990 ANT 20A5Residência · construído em 1989181 m²R$ 350.000R$ 1.934/m²
- 21/12/2023Avenida Pedro Cardoso do Prado, 407PT LT 41 QD 17Residência · construído em 198493 m²R$ 300.000R$ 3.226/m²
- 09/11/2023Avenida Pedro Cardoso do Prado, 825CasaResidência · construído em 198689 m²R$ 168.080R$ 1.889/m²
- 03/05/2023Avenida Pedro Cardoso do Prado, 97CasaResidência · construído em 1996125 m²R$ 215.000R$ 1.720/m²
- 11/05/2022Avenida Pedro Cardoso do Prado, 595CS 06Residência · construído em 2020SFH · R$ 196 mil (78%)62 m²R$ 250.000R$ 4.032/m²
- 20/05/2022Avenida Pedro Cardoso do Prado, 595CS 05Residência · construído em 2020Consórcio · R$ 240 mil (100%)62 m²R$ 240.000R$ 3.871/m²
- 18/02/2022Avenida Pedro Cardoso do Prado, 183CasaResidência · construído em 1983SFH · R$ 170 mil (59%)120 m²R$ 290.000R$ 2.417/m²
- 19/11/2019Avenida Pedro Cardoso do Prado, 711CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 198285,72% transferido99 m²R$ 150.000—
- 26/10/2018Avenida Pedro Cardoso do Prado, 185CasaResidência · construído em 1971SFH · R$ 296 mil (80%)65 m²R$ 370.000R$ 5.692/m²
- 17/03/2017Avenida Pedro Cardoso do Prado, 157CasaResidência · construído em 197344 m²R$ 40.000R$ 909/m²
- 20/01/2016Avenida Pedro Cardoso do Prado, 119CasaResidência · construído em 2000159 m²R$ 250.000R$ 1.572/m²
- 20/01/2016Avenida Pedro Cardoso do Prado, 555CasaResidência · construído em 198266 m²R$ 122.531R$ 1.857/m²
- 01/10/2013Avenida Pedro Cardoso do Prado, 119CasaResidência · construído em 2000159 m²R$ 154.000R$ 969/m²
- 22/06/2012Avenida Pedro Cardoso do Prado, 805CasaResidência · construído em 1981SFH · R$ 110 mil (65%)113 m²R$ 168.000R$ 1.487/m²
- 29/06/2011Avenida Pedro Cardoso do Prado, 209CasaResidência · construído em 1984117 m²R$ 112.000R$ 957/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
6 de 21 compras
Financiado mediano
R$ 214 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | São Rafael |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 957/m² · 1 | R$ 875/m² · 158 |
| 2012 | R$ 1.487/m² · 1 | R$ 1.207/m² · 144 |
| 2013 | R$ 969/m² · 1 | R$ 1.282/m² · 153 |
| 2014 | — | R$ 1.711/m² · 131 |
| 2015 | — | R$ 1.727/m² · 125 |
| 2016 | R$ 1.714/m² · 2 | R$ 1.543/m² · 60 |
| 2017 | R$ 909/m² · 1 | R$ 1.724/m² · 79 |
| 2018 | R$ 5.692/m² · 1 | R$ 1.786/m² · 69 |
| 2019 | — | R$ 1.889/m² · 95 |
| 2020 | — | R$ 2.246/m² · 87 |
| 2021 | — | R$ 2.027/m² · 157 |
| 2022 | R$ 3.871/m² · 3 | R$ 2.304/m² · 150 |
| 2023 | R$ 1.889/m² · 3 | R$ 2.703/m² · 133 |
| 2024 | R$ 1.608/m² · 2 | R$ 2.883/m² · 137 |
| 2025 | R$ 2.520/m² · 2 | R$ 2.797/m² · 140 |
| 2026 | R$ 4.258/m² · 2 | R$ 2.963/m² · 77 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 1 vendas · R$ 957/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.487/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 969/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 1.714/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 909/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 5.692/m² |
| 2022 | 3 vendas · R$ 3.871/m² |
| 2023 | 3 vendas · R$ 1.889/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 1.608/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 2.520/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 4.258/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70315%
- Anos 801155%
- Anos 9015%
- 2000–2009210%
- 2010 em diante315%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 3 | 15% | R$ 625 mil |
| Anos 80 | 11 | 55% | R$ 2,3 mi |
| Anos 90 | 1 | 5% | R$ 215 mil |
| 2000–2009 | 2 | 10% | R$ 404 mil |
| 2010 em diante | 3 | 15% | R$ 780 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)422%
- Consórcio211%
- Sem financiamento informado1267%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 22% | R$ 1,2 mi |
| Consórcio | 2 | 11% | R$ 390 mil |
| Sem financiamento informado | 12 | 67% | R$ 2,5 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal2095%
- Terreno14,8%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 20 | 95% | R$ 4,4 mi |
| Terreno | 1 | 4,8% | R$ 180 mil |
Calculadora
R$ 269.369R$ 3.326/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Avenida Pedro Cardoso do Prado
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 97 | Casa | 1 | R$ 2.073/m² | R$ 259 mil |
| Nº 119 | Casa | 2 | R$ 2.294/m² | R$ 365 mil |
| Nº 157 | Casa | 1 | R$ 1.559/m² | R$ 69 mil |
| Nº 183 | Casa | 1 | R$ 3.101/m² | R$ 372 mil |
| Nº 185 | Casa | 1 | R$ 9.355/m² | R$ 608 mil |
| Nº 209 | Casa | 2 | R$ 2.087/m² | R$ 244 mil |
| Nº 305 | Terreno | 1 | R$ 911/m² | R$ 228 mil |
| Nº 407 | Casa | 1 | R$ 3.820/m² | R$ 355 mil |
| Nº 555 | Casa | 1 | R$ 3.196/m² | R$ 211 mil |
| Nº 595 | Casa | 3 | R$ 4.967/m² | R$ 308 mil |
| Nº 697 | Casa | 1 | R$ 2.201/m² | R$ 398 mil |
| Nº 711 | Casa | 1 | R$ 3.020/m² | R$ 299 mil |
| Nº 757 | Casa | 1 | R$ 3.960/m² | R$ 222 mil |
| Nº 805 | Casa | 2 | R$ 2.988/m² | R$ 338 mil |
| Nº 825 | Casa | 1 | R$ 2.236/m² | R$ 199 mil |
Perguntas frequentes sobre a Avenida Pedro Cardoso do Prado
Quanto custa o metro quadrado na Avenida Pedro Cardoso do Prado?
A Avenida Pedro Cardoso do Prado teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.264/m², vem de um nível mais amplo (subprefeitura).
Quanto custa um apartamento na Avenida Pedro Cardoso do Prado?
Um apartamento típico de 77 m² na Avenida Pedro Cardoso do Prado vale cerca de R$ 251 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Avenida Pedro Cardoso do Prado?
É o nº 595, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Avenida Pedro Cardoso do Prado?
A Prefeitura registrou 21 compras e vendas na Avenida Pedro Cardoso do Prado, em São Rafael, desde 2011, das quais 8 nos últimos 3 anos, em 15 endereços diferentes.