Avenida Mariana de Sousa Guerra, 194 (São Rafael)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (casa, R$ 340 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1994, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 1.860/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 203 mil
- 109 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 340 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.860/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 203 mil (109 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.665/m²Unidade típica
R$ 290 mil
~109 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.869/m² – R$ 3.057/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 340 mil
Maior valorR$ 340 mil
Mediana da listaR$ 1.724/m²
Financiadas—
- 03/12/2025CasaResidência · construído em 1994SFH · R$ 272 mil (80%)109 m²R$ 340.000R$ 3.119/m²
- 15/12/2023CasaResidência · construído em 1994109 m²R$ 35.770R$ 328/m²
Este endereço
Construído em
1994
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
130 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 203 mil
1 unidade de 109 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 119 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 272 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 238/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.167/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.027/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 763/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.673/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 244/m² · 1 |
| 2023 | R$ 328/m² · 1 | R$ 328/m² · 1 |
| 2025 | R$ 3.119/m² · 1 | R$ 2.778/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2023 | 1 vendas · R$ 328/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.119/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 340 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 36 mil |
Calculadora
R$ 290.435R$ 2.665/m² · curva bairro