Avenida Adelia Chohfi, 655 (São Rafael)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 251 mil).
- Terreno (mediana)
- R$ 2.805/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,2 mi
- 442 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 251 mil
Preço mediano · Terreno
R$ 2.805/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 1,2 mi (442 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 2.850/m²Unidade típica
R$ 1,2 mi
~425 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.749/m² – R$ 3.771/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Terreno 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2022 · R$ 980 mil
Maior valorR$ 980 mil
Mediana da listaR$ 2.216/m²
Financiadas0%
- 27/09/2022LT 11 QD 3 PRQ STerreno425 m²R$ 979.536R$ 2.305/m²
- 27/09/2022LT 13 QD 3 PRQ STerreno442 m²R$ 979.536R$ 2.216/m²
- 27/09/2022LT 14 QD 3 PRQ STerreno447 m²R$ 979.536R$ 2.191/m²
- 27/09/2022LT 12 QD 3 PRQ STerreno435 m²R$ 979.536R$ 2.252/m²
- 27/09/2022LT 15 QD 3 PRQ STerreno455 m²R$ 979.536R$ 2.153/m²
Este endereço
Construído em
—
sem ano de construção no IPTU
Padrão construtivo
—
não informado
Uso no IPTU
Terreno
Terreno
Terreno
455 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,2 mi
1 unidade de 442 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
97%
226 de 233 compras
Financiado mediano
R$ 190 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
18%
das compras e vendas
Outras transações
15
10 leilões/retomadas · 238 na planta
Evolução do R$/m² · Terreno
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 150/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 199/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 725/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 954/m² · 1 |
| 2022 | R$ 2.216/m² · 5 | R$ 2.278/m² · 8 |
| 2023 | — | R$ 1.418/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.994/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 1.533/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)18579%
- Minha Casa Minha Vida4118%
- Sem financiamento informado73%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 185 | 79% | R$ 44,1 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 41 | 18% | R$ 9,7 mi |
| Sem financiamento informado | 7 | 3% | R$ 5,4 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda23394%
- Execuções, leilões e retomadas104%
- Dação, permuta e outros onerosos52%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 233 | 94% | R$ 59,1 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 10 | 4% | R$ 2 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 5 | 2% | R$ 875 mil |
Calculadora
R$ 1.211.413R$ 2.850/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Adelia Chohfi
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 254 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.595/m² | R$ 527 mil |
| Nº 373 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 6.666/m² | R$ 533 mil |
| Nº 691 | Terreno | 1 | R$ 1.282/m² | R$ 513 mil |
| Nº 717 | Loja | 1 | R$ 377/m² | R$ 219 mil |
| Nº 731 | Loja | 1 | R$ 435/m² | R$ 196 mil |
| Nº 737 | Loja | 1 | R$ 1.216/m² | R$ 645 mil |
| Nº 779 | Loja | 1 | R$ 779/m² | R$ 224 mil |
| Nº 837 | Loja | 1 | R$ 409/m² | R$ 128 mil |
| Nº 847 | Loja | 1 | R$ 431/m² | R$ 145 mil |
| Nº 855 | Loja | 1 | R$ 450/m² | R$ 284 mil |