Travessa Bernardo Strozzi, 43 (São Miguel)

Foram registradas 72 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 200 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1996, residencial vertical · padrão b.

Apartamento (mediana)
R$ 631/m²
Vendas registradas
72
desde 2011
Valor mediano
R$ 55 mil
87 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 200 mil
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 631/m²Neste prédio: 72 vendas · mediana R$ 55 mil (87 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 631/m²
Unidade típica
R$ 55 mil
~87 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 564/m² – R$ 1.471/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 72

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaout/2025 · R$ 41 mil
Maior valorR$ 270 mil
Mediana da listaR$ 1.482/m²
Financiadas44%
  1. 23/10/2025AP 27 TIPO BApartamento em condomínio · construído em 200288 m²R$ 41.078R$ 467/m²
  2. 23/09/2025AP 38 TIPO DApartamento em condomínio · construído em 200287 m²R$ 51.450R$ 591/m²
  3. 26/02/2025AP 18Apartamento em condomínio · construído em 199850% transferido87 m²R$ 70.000—
  4. 08/11/2024AP 38Apartamento em condomínio · construído em 199887 m²R$ 180.000R$ 2.069/m²
  5. 08/05/2023AP 24Apartamento em condomínio · construído em 1998MCMV · R$ 148 mil (80%)88 m²R$ 185.000R$ 2.102/m²
  6. 08/02/2023AP 57Apartamento em condomínio · construído em 199889 m²R$ 212.000R$ 2.382/m²
  7. 25/07/2022AP 15 TIPO CApartamento em condomínio · construído em 2002SFH · R$ 145 mil (73%)89 m²R$ 200.000R$ 2.247/m²
  8. 11/02/2022AP 12Apartamento em condomínio · construído em 1998SFH · R$ 100 mil (50%)88 m²R$ 200.000R$ 2.273/m²
  9. 07/12/2021AP 24Apartamento em condomínio · construído em 199888 m²R$ 37.224R$ 423/m²
  10. 19/10/2021AP 31Apartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 150 mil (75%)88 m²R$ 200.000R$ 2.273/m²
  11. 06/09/2021AP 32Apartamento em condomínio · construído em 1998SFH · R$ 155 mil (80%)89 m²R$ 194.000R$ 2.180/m²
  12. 12/08/2021AP 58 TIPO DApartamento em condomínio · construído em 200287 m²R$ 33.150R$ 381/m²
  13. 04/06/2021AP 11 TIPO DApartamento em condomínio · construído em 200287 m²R$ 42.608R$ 490/m²
  14. 16/10/2020AP 23Apartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 161 mil (75%)88 m²R$ 215.000R$ 2.443/m²
  15. 16/10/2020AP 57Apartamento em condomínio · construído em 199889 m²R$ 170.000R$ 1.910/m²
  16. 13/01/2020APT 3 TIPO AApartamento em condomínio · construído em 200280 m²R$ 95.000R$ 1.188/m²
  17. 04/09/2019AP 51Apartamento em condomínio · construído em 199887 m²R$ 170.700R$ 1.962/m²
  18. 24/09/2019AP 32Apartamento em condomínio · construído em 199889 m²R$ 76.500R$ 860/m²
  19. 13/09/2019AP 28 TIPO AApartamento em condomínio · construído em 200280 m²R$ 38.990R$ 487/m²
  20. 24/09/2019AP 14Apartamento em condomínio · construído em 199688 m²R$ 29.500R$ 335/m²
  21. 30/07/2019AP 31Apartamento em condomínio · construído em 1998SFH · R$ 126 mil (81%)87 m²R$ 155.000R$ 1.782/m²
  22. 21/03/2019APT 7 TIPO BApartamento em condomínio · construído em 2002SFH · R$ 80 mil (48%)88 m²R$ 165.000R$ 1.875/m²
  23. 10/04/2018AP 35 TIPO CApartamento em condomínio · construído em 200289 m²R$ 43.300R$ 487/m²
  24. 29/11/2017AP 44Apartamento em condomínio · construído em 199889 m²R$ 100.000R$ 1.124/m²
  25. 25/07/2017AP 32 TIPO CApartamento em condomínio · construído em 2002SFH · R$ 173 mil (77%)89 m²R$ 225.000R$ 2.528/m²

Este endereço

Construído em
1996
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
4.052 m²
56 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,5 mi
~64 unidades de 87 m²
Vendas registradas
72
todas as tipologias, desde 2011
Altura
16 m
projeção 1.391 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
44%
15 de 75 compras
Financiado mediano
R$ 150 mil
78% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
3%
das compras e vendas
Outras transações
9
6 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
01 mil2 mil3 mil20112015201920232025
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.085/m² · 8R$ 1.085/m² · 8
2012R$ 1.425/m² · 8R$ 1.425/m² · 8
2013R$ 1.779/m² · 10R$ 1.779/m² · 10
2014R$ 1.387/m² · 14R$ 1.387/m² · 14
2015R$ 2.033/m² · 2R$ 2.033/m² · 2
2016R$ 2.125/m² · 3R$ 2.125/m² · 3
2017R$ 1.932/m² · 5R$ 1.932/m² · 5
2018R$ 487/m² · 1R$ 487/m² · 1
2019R$ 1.321/m² · 6R$ 1.321/m² · 6
2020R$ 1.910/m² · 3R$ 1.910/m² · 3
2021R$ 490/m² · 5R$ 490/m² · 5
2022R$ 2.260/m² · 2R$ 2.260/m² · 2
2023R$ 2.242/m² · 2R$ 2.242/m² · 2
2024R$ 2.069/m² · 1R$ 2.069/m² · 1
2025R$ 529/m² · 2R$ 529/m² · 2

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

051015201114 vendas20142017202020232025
Ver tabela
20118 vendas · R$ 1.085/m²
20128 vendas · R$ 1.425/m²
201310 vendas · R$ 1.779/m²
201414 vendas · R$ 1.387/m²
20152 vendas · R$ 2.033/m²
20163 vendas · R$ 2.125/m²
20175 vendas · R$ 1.932/m²
20181 vendas · R$ 487/m²
20196 vendas · R$ 1.321/m²
20203 vendas · R$ 1.910/m²
20215 vendas · R$ 490/m²
20222 vendas · R$ 2.260/m²
20232 vendas · R$ 2.242/m²
20241 vendas · R$ 2.069/m²
20252 vendas · R$ 529/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1441%
  • Minha Casa Minha Vida12,9%
  • Sem financiamento informado1956%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1441%R$ 2,7 mi
Minha Casa Minha Vida12,9%R$ 185 mil
Sem financiamento informado1956%R$ 1,7 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda7589%
  • Cessões de direitos33,6%
  • Execuções, leilões e retomadas67,1%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda7589%R$ 9 mi
Cessões de direitos33,6%R$ 112 mil
Execuções, leilões e retomadas67,1%R$ 534 mil

Calculadora

R$ 54.880R$ 631/m² · curva bairro