Rua Washington Lopes, 250 (São Miguel)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2025 (casa, R$ 600 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1988, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.395/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 672 mil
- 198 m² típicos
- Última venda
- fev/2025
- R$ 600 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.395/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 672 mil (198 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.048/m²Unidade típica
R$ 514 mil
~127 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.872/m² – R$ 4.180/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2025 · R$ 600 mil
Maior valorR$ 600 mil
Mediana da listaR$ 2.399/m²
Financiadas—
- 17/02/2025CasaResidência · construído em 1988SFH · R$ 340 mil (57%)198 m²R$ 600.000R$ 3.030/m²
- 29/11/2013CasaResidência · construído em 1988SFH · R$ 250 mil (71%)198 m²R$ 350.000R$ 1.768/m²
Este endereço
Construído em
1988
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
300 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 672 mil
1 unidade de 198 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 218 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 340 mil
57% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 817/m² · 1 |
| 2013 | R$ 1.768/m² · 1 | R$ 3.077/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 3.780/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 3.245/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.708/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.000/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 5.469/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.906/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 3.388/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.559/m² · 1 |
| 2025 | R$ 3.030/m² · 1 | R$ 3.030/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.768/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.030/m² |
Calculadora
R$ 514.066R$ 4.048/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Washington Lopes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 125 | Casa | 1 | R$ 3.663/m² | R$ 641 mil |
| Nº 140 | Casa | 1 | R$ 7.706/m² | R$ 616 mil |
| Nº 219 | Casa | 1 | R$ 4.451/m² | R$ 534 mil |
| Nº 293 | Casa | 1 | R$ 4.843/m² | R$ 484 mil |
| Nº 323 | Casa | 1 | R$ 344/m² | R$ 52 mil |
| Nº 335 | Casa | 9 | R$ 6.722/m² | R$ 430 mil |
| Nº 346 | Casa | 1 | R$ 4.044/m² | R$ 550 mil |
| Nº 448 | Casa | 1 | R$ 4.562/m² | R$ 411 mil |
| Nº 506 | Loja | 1 | R$ 2.166/m² | R$ 321 mil |
| Nº 509 | Prédio inteiro | 1 | R$ 1.904/m² | R$ 303 mil |