Rua Tte Miguel Delia, 728 (São Miguel)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2020 (casa, R$ 220 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2016, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 1.891/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 395 mil
- 209 m² típicos
- Última venda
- ago/2020
- R$ 220 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.891/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 395 mil (209 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.740/m²Unidade típica
R$ 310 mil
~113 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.522/m² – R$ 4.273/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2020 · R$ 220 mil
Maior valorR$ 260 mil
Mediana da listaR$ 1.244/m²
Financiadas—
- 28/08/2020726Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 201650% transferido209 m²R$ 220.000—
- 04/02/2020726Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2016SFH · R$ 50 mil (19%)209 m²R$ 260.000R$ 1.244/m²
Este endereço
Construído em
2016
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
225 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 448 mil
1 unidade de 209 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 50 mil
19% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.025/m² · 2 |
| 2020 | R$ 1.244/m² · 1 | R$ 3.581/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 1.200/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.804/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 2.474/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 2.966/m² · 2 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 260 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 220 mil |
Calculadora
R$ 309.633R$ 2.740/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Tte Miguel Delia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 194 | Casa | 1 | R$ 303/m² | R$ 50 mil |
| Nº 249 | Casa | 1 | R$ 8.752/m² | R$ 744 mil |
| Nº 269 | Terreno | 1 | R$ 1.767/m² | R$ 309 mil |
| Nº 301 | Galpão, indústria e serviços | 3 | R$ 1.612/m² | R$ 722 mil |
| Nº 367 | Casa | 1 | R$ 2.740/m² | R$ 260 mil |
| Nº 524 | Casa | 1 | R$ 5.806/m² | R$ 656 mil |
| Nº 706 | Casa | 1 | R$ 4.277/m² | R$ 616 mil |
| Nº 748 | Casa | 1 | R$ 3.697/m² | R$ 665 mil |
| Nº 753 | Casa | 1 | R$ 4.630/m² | R$ 616 mil |
| Nº 758 | Casa | 1 | R$ 1.605/m² | R$ 321 mil |