Rua Tte Miguel Delia (São Miguel)
A Prefeitura registrou 22 compras e vendas na Rua Tte Miguel Delia, em São Miguel, desde 2011 (7 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 2.947/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 301, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 2.947/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 22
- 7 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 12
- Imóvel típico
- R$ 177 mil
- ~60 m²
Preço mediano · Casa
R$ 2.740/m²3 vendas · mediana R$ 260 mil (113 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Vendas · Casa 16
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 28/07/2026Rua Tte Miguel Delia, 194CasaResidência · construído em 2014165 m²R$ 50.000R$ 303/m²
- 25/06/2026Rua Tte Miguel Delia, 524CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1967113 m²R$ 636.000R$ 5.628/m²
- 23/03/2026Rua Tte Miguel Delia, 64CasaResidência · construído em 197611,12% transferido88 m²R$ 42.600—
- 24/06/2025Rua Tte Miguel Delia, 367CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 198195 m²R$ 235.000R$ 2.474/m²
- 06/09/2024Rua Tte Miguel Delia, 74CasaResidência · construído em 197979 m²R$ 0R$ 0/m²
- 27/10/2022Rua Tte Miguel Delia, 748CasaResidência · construído em 1993180 m²R$ 530.000R$ 2.944/m²
- 31/03/2022Rua Tte Miguel Delia, 114CasaResidência · construído em 1984SFH · R$ 691 mil (77%)193 m²R$ 900.000R$ 4.663/m²
- 04/08/2021Rua Tte Miguel Delia, 758758 FDSResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1993200 m²R$ 240.000R$ 1.200/m²
- 21/12/2020Rua Tte Miguel Delia, 249CasaResidência · construído em 196785 m²R$ 503.000R$ 5.918/m²
- 28/08/2020Rua Tte Miguel Delia, 728726Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 201650% transferido209 m²R$ 220.000—
- 04/02/2020Rua Tte Miguel Delia, 728726Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2016SFH · R$ 50 mil (19%)209 m²R$ 260.000R$ 1.244/m²
- 23/07/2014Rua Tte Miguel Delia, 748CasaResidência · construído em 199325% transferido180 m²R$ 70.330—
- 19/09/2013Rua Tte Miguel Delia, 64CasaResidência · construído em 197666,67% transferido88 m²R$ 120.000—
- 10/09/2012Rua Tte Miguel Delia, 753VL ROSARIAResidência · construído em 1987SFH · R$ 252 mil (90%)133 m²R$ 280.000R$ 2.105/m²
- 11/08/2012Rua Tte Miguel Delia, 706CasaResidência · construído em 1970144 m²R$ 280.000R$ 1.944/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | São Miguel |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.060/m² · 152 |
| 2012 | R$ 2.025/m² · 2 | R$ 1.261/m² · 146 |
| 2013 | — | R$ 1.407/m² · 144 |
| 2014 | — | R$ 2.000/m² · 128 |
| 2015 | — | R$ 2.121/m² · 98 |
| 2016 | — | R$ 1.750/m² · 89 |
| 2017 | — | R$ 2.083/m² · 105 |
| 2018 | — | R$ 2.455/m² · 95 |
| 2019 | — | R$ 2.323/m² · 118 |
| 2020 | R$ 3.581/m² · 2 | R$ 2.655/m² · 130 |
| 2021 | R$ 1.200/m² · 1 | R$ 2.755/m² · 165 |
| 2022 | R$ 3.804/m² · 2 | R$ 2.900/m² · 145 |
| 2023 | — | R$ 3.049/m² · 129 |
| 2024 | — | R$ 3.332/m² · 167 |
| 2025 | R$ 2.474/m² · 1 | R$ 3.077/m² · 177 |
| 2026 | R$ 2.966/m² · 2 | R$ 3.455/m² · 95 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2012 | 2 vendas · R$ 2.025/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 3.581/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 1.200/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 3.804/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.474/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 2.966/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969211%
- Anos 70421%
- Anos 80737%
- Anos 90316%
- 2010 em diante316%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 2 | 11% | R$ 1,1 mi |
| Anos 70 | 4 | 21% | R$ 443 mil |
| Anos 80 | 7 | 37% | R$ 3,3 mi |
| Anos 90 | 3 | 16% | R$ 840 mil |
| 2010 em diante | 3 | 16% | R$ 530 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)213%
- Sem financiamento informado1387%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 13% | R$ 1,2 mi |
| Sem financiamento informado | 13 | 87% | R$ 4,9 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2091%
- Operações societárias29,1%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 20 | 91% | R$ 6,9 mi |
| Operações societárias | 2 | 9,1% | R$ 391 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal1673%
- Barracão, oficina, armazém e indústria314%
- Terreno314%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 16 | 73% | R$ 4,5 mi |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 3 | 14% | R$ 1,7 mi |
| Terreno | 3 | 14% | R$ 1,1 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Tte Miguel Delia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 114 | Casa | 1 | R$ 5.983/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 194 | Casa | 1 | R$ 303/m² | R$ 50 mil |
| Nº 249 | Casa | 1 | R$ 8.752/m² | R$ 744 mil |
| Nº 269 | Terreno | 1 | R$ 1.767/m² | R$ 309 mil |
| Nº 301 | Galpão, indústria e serviços | 3 | R$ 1.612/m² | R$ 722 mil |
| Nº 367 | Casa | 1 | R$ 2.740/m² | R$ 260 mil |
| Nº 524 | Casa | 1 | R$ 5.806/m² | R$ 656 mil |
| Nº 706 | Casa | 1 | R$ 4.277/m² | R$ 616 mil |
| Nº 728 | Casa | 1 | R$ 1.891/m² | R$ 395 mil |
| Nº 748 | Casa | 1 | R$ 3.697/m² | R$ 665 mil |
| Nº 753 | Casa | 1 | R$ 4.630/m² | R$ 616 mil |
| Nº 758 | Casa | 1 | R$ 1.605/m² | R$ 321 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Tte Miguel Delia
Quanto custa o metro quadrado na Rua Tte Miguel Delia?
A Rua Tte Miguel Delia teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 2.947/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Tte Miguel Delia?
Um apartamento típico de 60 m² na Rua Tte Miguel Delia vale cerca de R$ 177 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Tte Miguel Delia?
É o nº 301, com 3 vendas de galpões, indústrias e serviços registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Tte Miguel Delia?
A Prefeitura registrou 22 compras e vendas na Rua Tte Miguel Delia, em São Miguel, desde 2011, das quais 7 nos últimos 3 anos, em 12 endereços diferentes.