Rua Trussu, 196 (São Miguel)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2018 (casa, R$ 200 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2001, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.391/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 653 mil
- 273 m² típicos
- Última venda
- fev/2018
- R$ 200 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.391/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 653 mil (273 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.231/m²Unidade típica
R$ 323 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.471/m² – R$ 4.593/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2018 · R$ 200 mil
Maior valorR$ 558 mil
Mediana da listaR$ 1.388/m²
Financiadas—
- 02/02/2018LT 8 QD 128AResidência · construído em 2001273 m²R$ 200.070R$ 733/m²
- 12/02/2015LT 8 QD 128AResidência · construído em 2001SFH · R$ 419 mil (75%)273 m²R$ 558.000R$ 2.044/m²
Este endereço
Construído em
2001
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
180 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 653 mil
1 unidade de 273 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 132 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 419 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2015 | R$ 2.044/m² · 1 | R$ 2.044/m² · 1 |
| 2018 | R$ 733/m² · 1 | R$ 733/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 5.072/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 188/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.044/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 733/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 558 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 200 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 758 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 560 mil |
Calculadora
R$ 323.077R$ 3.231/m² · curva bairro